唐福珍:谁能帮我写个拆迁意见书，很急！非常非常感谢！！！

1.谁能帮我写个拆迁意见书，很急！非常非常感谢！！！

拆迁意见书 我们是建三江铁南路两侧三十多户居民，对建三江分局建设局以到期临建房为由，无偿拆迁我们的房屋坚决反对，这三十多户中有三户无批建手续，80%以上都是上世纪八十年代自建的永久性房屋，墙体厚度均在370厘米以上，符合《黑垦建发〔2003〕18号》文件中关于“永久性房屋”而且建成之后一直居住或做商服，可以继续居住下去。这是客观事实。建三江分局建设局以欺骗的手段把我们的房照收上去，临建”并写明两年到期。一直没有说法。事实上已经超过了时效。建设局的不作为行为已经默认了无临建期的事实。哪有十年、二十年的临建房呢？这是法律事实。最高人民法院已经发出通知：改变执法理念，让法律事实尽量逼近客观事实。我们的房屋就应当依法认定为永久性房屋，而不是临建房屋。二、无补偿拆迁没有法律依据。刚刚生效不久的《物权法》和新修改的《城市房地产管理法》都有明文规定：为了公共利益的需要“国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给与拆迁补偿，维护被征收人的合法权益，征收个人住宅的；还应当保障被征收人的居住条件，我们的住房大多数是。前店后居室”无偿拆迁后“连住的地方都没有了”建设局周杰局长明确表态不予补偿，不与我们签协议”这样的政策，我们不同意无补偿拆迁，所以不适用国务院《城市房屋拆迁管理条例》中关于到期或超期的临时建筑不予补偿的规定，国务院条例只用了，房屋，特别是可以永久性居住的房屋”三、拆迁我们的房屋可以参照《黑垦建发〔2003〕18号》文件的相关规定处理，城市建设规划的落实必然涉及到拆迁的问题“所以我们不仅不反对必要的、必须的拆迁”问题是公平、公正、合理。有利于和谐社会的建设和，的执政理念的实现。否则就是制造不安定、不团结；忽视民生的因素“应当参照18号文件第一部分。

2.唐福珍事件的处理情况

经过金牛区政府认真调查，1、根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条(《中华人民共和国城市规划法》第四十条)、《中华人民共和国土地管理法》第三十九条、国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十六条、《四川省村镇规划建设管理条例》第十八条、《四川省〈城市规划法〉实施办法》第三十六条第一款、《成都市城市建设管理条例》第二十八条的规定，胡昌明所修建的位于金华村四组的房屋属违法建设，应当予以拆除。根据《成都市城市建设规划管理条例》第二十九条、《成都市城市管理相对集中行政处罚权暂行办法》第十一条第一项规定，金牛区城市管理执法局拆除胡昌明违法建设。

3.大学生应该注重包容精神还是批判精神？

二、这是动漫《果宝特攻》里面的经典台词噢！原话为“上帝要让你灭亡，功夫再高也怕菜刀“由王巍导演编剧：风格上保持了前作幽默风趣而又意义深刻的风格，在各大电视台播出后都取得了不错的收视，这句话是古希腊历史学家Herodotus(希罗多德)说的。其原本的见解是，神要使一个人遭难，总是让他忘乎所以：古希腊的悲剧家门都受到了希罗多德的影响，并对此作出了充足的演绎。较为出名的是古希腊悲剧作家欧底庇德斯的重复见解，必先使之疯狂：英译“

4.上帝欲使人灭亡，必先使其疯狂；上帝欲使人疯狂，必先使其干什么？

一、疯狂！二、这是动漫《果宝特攻》里面的经典台词噢！原话为“上帝要让你灭亡，必先让你疯狂 ”类似的还有很多哩！比如：“功夫再高也怕菜刀”；（注：《果宝特攻》是《果冻三剑客》的续集，由王巍导演编剧，广州蓝弧文化传播有限公司制作，风格上保持了前作幽默风趣而又意义深刻的风格，在各大电视台播出后都取得了不错的收视。）三、实际上，这句话是古希腊历史学家Herodotus(希罗多德)说的，其原本的见解是：神要使一个人遭难，总是让他忘乎所以。古希腊的悲剧家门都受到了希罗多德的影响，并对此作出了充足的演绎。较为出名的是古希腊悲剧作家欧底庇德斯的重复见解：“神欲使之灭亡，必先使之疯狂。”英译： "Those whom God wishes to destroy, he first makes mad."（第二点是摘录网友的答案）；四、但愿俺的答复对您有帮助噢！

5.如何区分公益拆迁与商业拆迁

由于公共利益征收与商业拆迁都包括一个物理过程的拆迁过程，因此本文不会咬文嚼字地区分征收与拆迁在内涵上的天壤之别，将公共利益征收简称为公益拆迁，从而与商业拆迁形成泾μ分明的对比。公益拆迁与商业拆迁的明显区别绝对不在于名称的差别这?实践中就不会有大量有关混淆公益拆迁与商业拆迁的明知故犯或者不明就里的现象产生了。区分公益拆迁和商业拆迁是很有意义的，因为这两种迥然不同的拆迁所贯穿的法律关系不同、对公众的意义也不同。在法律关系方面来说，公益拆迁是一种受公法调整的上对下的法律关系，由代表国家行使公权力的具体行政机关主导；而商业拆迁则是一种由私法调整的平等主体之间的法律关系，行政机关不得对这类拆迁行为进行干预。面对公益拆迁时，只能接受拆迁行为。公益拆迁的进行应当以对公众进行合理补偿安置为必要条件；商业拆迁由于?是一种纯粹的民事法律关系，因为公众有权决定是否同意拆迁行为的实施，而在补偿安置方面也强调公众与开发商之间的自由议价。公益拆迁在我国的法律体系中是有法可依的：可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿，国家为了公共利益的需要；可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿：（一）为公共利益需要使用土地的；③《城市房地产管理法》第19条规定“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，根据社会公共利益的需要；可以依照法律程序提前收回……”④《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条规定；为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要：确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要”（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要：（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对Σ房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要“（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要，商业拆迁较之公益拆迁的法律地λ略微尴尬，因为随着旧的《城市房屋拆迁管理条例》废止，商业拆迁变得无法可依：而只能是依照其民事法律关系的实质去推断它的适用选择是民事法律规范；法律依据的有无是区别公益拆迁与商业拆迁的关键切入点之一；是从区分公益拆迁与商业拆迁的本意出发的——防止地方政府与开发商联手僭越公共利益之名目而实质为商业开发拆迁”公共利益是核心，把握好了公共利益，并将公益拆迁的目的条件严格限制在公共利益方面，而对公共利益的界定。正是从约束公共利益的法律规范本身出发，并在个案有需要的情况下进行适当解释与认定。究竟应当如何认定公共利益，我们根据实践经验的总则得出下述三项条件，认为同时符合这三项条件的，则构成公共利益“（1）判断征收目的三项”在具体判断公益拆迁的合法性时。所有权实现需要通过拆迁实现的目的时，就不选择转移私人对国有土地的使用权、对房屋的所有权。如果在拆迁手段之外，存在着其他可以取得同等效果的手段时，不应当实施公益拆迁行为。要兴建政府办公?或者社会公益用途的建筑，或者可以通过调整国有单λ土地的方式解决，就不必要拆迁房屋获得土地使用权。（3）判断公益拆迁产生的利益是否高于拆迁造成的私人权益损害 公益拆迁在实现公共利益的同时也在损害公民财产权利，因为拆迁行为直接导致公民对既有房产权利的灭失，使其非出于本愿经历一场搬迁，并且因为搬迁产生一些不可估量的附带损失。拆迁目的所要实现的社会公共利益，必须高于拆迁手段给公民财产利益造成的损害。就不应当进行公益拆迁，如果公众能够运用前述方法对实践中所ν的公益拆迁进行真α鉴别，而且法律体系也能对α公益拆迁设置严厉的出发措施，相信能够极大程度地减少借公共利益名号搞商业开发的发生率，将商业拆迁彻底从公益拆迁的范Χ中分离出去，走民事意义上的协商、谈判程序为之，切断强制拆迁程序在商业拆迁中的运用。新拆迁条例的出台，正是区分公益拆迁与商业拆迁的一个努力结果。像张剑、唐福珍、潘蓉、杨友德等中国式的“仍然是我国拆迁户大军中不可小觑的一个群体。经济霸主美国这样的国家也存在。

6.请讲讲为何会出现强拆事件，它的直接原因和根本原因又是什么？

众多的拆迁事件，我相信对于每个当事者，拆迁都是一个梦魇。即使问题后来解决了，当事者没有自焚或者被打，与拆迁方面对抗的日日月月，也会化为一生挥之不去的噩梦般的记忆。我突然想一个念头，尽管我住的小区是才建7年的新房子，是不是有一天，也会被轮到？产生这个念头之后不久，杭州的著名学者傅国涌先生正在面临被拆迁。我电话问了他情况，跟众多遭遇拆迁的人命运一样，都是人家打算用极低的价格，就把原住户打发走，就会面临强拆。傅国涌的住房，显然没到使用期限，面临拆迁，是当局要在这个市中心的地带，开发大型商业项目。记得当年北京国贸二期开发的时候，属于前妻的一所住宅也面临拆迁，记得当时没有人做钉子户，今天看报，面临整体拆除。拆除是为了建高楼，安置更多的居民。长江商报）才入住4年，有关方面以盖更高的楼，安置更多的人的理由，拆除我的小区，岂不是我也会面临拆迁？这种事是绝对有可能发生的。只要房价继续飙升，中国的城市就会不断升级拆迁重建的游戏，越来越年轻的建筑一个接一个地被拆掉重建，拆了矮的盖高的，拆了居民住宅，盖商业大楼。就会疯狂地拆下去，拆迁的风暴，迟早会把每个人都卷进去，每个买了商品房的人，其实自己的产权并不可靠。房子的砖瓦虽然你买了，但地方政府对于所有物权的法律条文都不热衷，他们热衷的是拆迁条例，是他们为了促进房地产发展制定的地方性法规。就是不断促使房地产市场升温，反正现在有钱人做实业，关了工厂来炒房，再加上境外的热钱，房市怎么也降不下来。房价飙升，可卖的土地有限，等到已经卖的卖完了，就该卖那些已经卖过一次的了。卖了之后再卖，这些年建的新小区，一样会面临拆迁。只要一拆迁，就会有纠纷。开发商一贯的做派，不大可能满足被拆迁户哪怕十分合理的要求。开发商的来头本来就大，况且现在大型国企进入房市，都说不许暴力拆迁。

7.关于私人住宅房政府是否可以强行拆迁

目前暴力拆迁工作所依赖的规范性文件是《城市房屋拆迁管理条例》，这个《条理》内容是违犯《宪法》的宪法规定，个人房屋进行拆迁时，必须先依法对房屋进行征收；而《条例》却授权拆迁部门在没有依法征收的前提下就给予拆迁许可。也就是说如果他们按照《条例》来办事的话，没商量好补偿时，房屋还是你们所有时。