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58同城、赶集网、安居客房产实现一号通融

10月21日，中国最大的房产经纪人集群诞生了，房产界重量级的三个网络平台实现一号通融。房产经纪人只需一个账号，即可管理58同城、赶集网、安居客三个房产平台，实现三个网站的经纪人移动APP统一、PC后台统一、用户管理统一。这一消息给业界带来不小的震撼，这在促进房产经纪行业更全面发展的同时，凸显了安居客发力社群经济的野心。

三网合一，提升服务效率

58同城、赶集网、安居客是中国目前最具有影响力的房产平台，也是经纪人最多的平台。数据显示，这三个平台上的房产经纪人数量占到了市场的80%以上。但长久以来，经纪人需要用不同账户分别登陆三个平台，严重影响到经纪人的服务效率及质量。

据了解，本次三网整合先期为国内27个城市切换合并，11月中旬将完成全国合并。整合之后，将大大提高房产经纪人的管理能力。经纪人只需一个账户登陆，即可在三个平台实现一键发房，即发布一次信息，就可以在三个平台上同时呈现;经纪人还可以随时查看各个平台的客户反应，更高效的为客户提供最及时的信息反馈。

看似简单的账户统一管理登录，带来的却是更快、更准、更完善的服务提升，通过三网的一次性链接通融，为买家、卖家、经纪人提供更好的日常工作保障。让买家即时得到有效的房源动态和房产咨询;而经纪人可以设置多维的信息推广形式，帮助买家进行全方位的房源信息了解;卖家则可以即时收到房产估价以及匹配的客户信息。

三网合一不仅可以为房产经纪人带来更多的收益和服务，最重要的是它将成为中国最大的房产经纪人社群，将超过80%的房产经纪人集中在该平台上，意味着中国房产市场更多的房源信息在此汇聚，这将为中国房产经纪人带来革命性的变化，他们的名称将被称为中国网络房产经纪人。

中国网络房产经纪人，推动行业的力量

三网合并带来如此多的房产经纪人，他们可以通过该平台的“微聊”工具，实现同公司、同板块之间经纪人的互聊、群聊。甚至有可能打破各经纪公司之间的界限，实现互通信息，分享经验，共享买卖双方信息，共同分享收益等，降低同行恶性竞争。这将带来整个房产经纪市场格局的变化，促进更多的房产经纪人加入，实现房产经纪的线上线下共繁荣。

安居客作为体量领先的优质找房平台，在三网整合之后，将会实现PC端和移动端的数据统一，为移动房产经纪人和买家卖家提供更便捷省心的服务。买家可以随时在安居客检索房源，安居客的人工智能亦可根据买家需求即时给出房源信息匹配，而不论之前是58同城或是赶集网的中国网络房产经纪人，均可即时获得客户需求信息，然后通过为客户提供一键看房、视频看房、360度看房、直播看房等服务，最终实现房产交易。

安居客也会通过自身的平台管理，进行房产经纪人认证、点评、以及LBS看房服务等，建立更严格的房产经纪人管理和注册制度，并在三网平台上进行推广，实现三网的数据同步，最终通过超大的房产经纪人社群平台，让消费者只需通过终端设备，即可获取从看房到买房一条龙的全方位、无断点、无遗漏的服务。而安居客也将借助此次三网合一的机遇，发展成为行业内移动看房、买房的领先服务平台。

社群经济，安居客下一个突破口

对此，有业内人士分析称，58同城、赶集网、安居客三网经纪人后台合并，形成经纪人第一社群，预示着安居客或将深度发力社群经济。事实上，安居客在今年4月的发布会上透露了两个信息，第一个是将58集团所有的资源打通，运用到安居客上，另一个就是打造社群经济。

“未来的社群经济就是一个小众市场的大众化。你要让这一群小众真正的爱你，爱你爱到没商量，没理由，没朋友都没关系，这就是我们希望通过‘明星购房者、明星经纪人、明星置业顾问’达到最高的转化率，也就是帮你找到品牌的传教士。”

社群经济之所以被安居客看重，实际上与现今的经济趋势有关。如今生活与工作节奏越来越快，物质越来越丰富，但对于品牌的忠诚度却越来越低，如何为用户搭建一个拥有归属感的社群尤为重要。根据马斯洛需求理论，人们在满足了生理需要，安全需要之后，就开始寻找情感和归属的需要。如今，安居客正在搭建这样的一个群体，虽然此次三网后台合并更像是社群的一个雏形，但这亦是与所说的打造社群经济越发接近。

“我们现在该做的，就是当你想要做传播的时候，先找到自己的意见领袖是谁。通过他再往下延伸，把购房者找出来。”安居客负责人说道。对于购房者而言，他们的意见领袖便是这些浸淫房产领域多年的经纪人，经纪人的口碑对于购房者而言具有相当大的参考性。如今通过三网合一，将经纪人云集到一起，在给经纪人提供便利的同时，也给安居客未来的社群经济打下一个良好的基础。毕竟不是所有平台都像安居客这样，拥有全国最大经纪人群体，这是独一无二的优势。

网络经纪人成功签单吸客大法

一、尽量多发布房源

如果你发布的房源量很少，客户即使来看了你的信息，他也没有什么选择余地，你也不能保证你所发的信息就一定是客户喜欢的，大家都喜欢去超市买东西，是因为我们在超市有很多的选择。

所以从客户的角度来看，他也希望能看到很多供他选择的信息，所以经纪人应该多发布些房源信息，尽可能地把你所能掌握的房源信息都发布出来，户型、价格、面积、装修……总会有一个点能吸引住客户，客户在你的店铺停留的时间越长，拨打电话向你咨询房子的可能性就越大。

二、冷门热门楼盘搭配着发

经纪人王先生发布了一条####社区的还建房，过了5个月仍没有接到过一个电话，而他的网络店铺里面的房源都为偏远楼盘，像王先生这样发布了很多信息，但是效果还不是很好的经纪人也有不少，因为本身这个楼盘的销售就不是很旺，或者是楼盘的位置很偏，所以想要这个楼盘的客户少，那自然收不到好的效果了。

这样他就要考虑搭配着发布一些热门的信息，冷门楼盘并不是没有客户想要，只是这些楼盘客户出现几率会少一些，所以等待的时间会长一些，发布一些经常有客户搜索的热门楼盘，这样就可以增加网络店铺的浏览量，看网络店铺的人多了，那么看中冷门楼盘信息的客户可能就会多一些。

所以要学会信息搭配，别人卖小菜生意的人都会好坏搭配，把一些差的菜混合在好的菜中一起卖，这样才不会只卖了好的菜，差的菜都卖不出去了。所以如果想要推好自己的冷门楼盘，一定要结合一些热门楼盘一起推。