积金比例是否可以调整及相关影响

俗话说，上有政策，下有对策，国家最新出台的政策，老百姓理应第一时间了解，知道如何做成调整，此所谓对策。小编就给大家介绍介绍这公积金缴费比例调整对老百姓的影响。

住建设部副部长陆克华15日在国新办例行吹风会上说，我国将从今年5月1日起阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，该政策暂按两年执行。对高于12%的一律予以规范调整，同时由各省（区、市）结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例；生产经营困难企业除可降低缴存比例外，还可依法申请缓缴公积金，待效益好转后再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的公积金。

根据《住房公积金管理条例》，职工和单位公积金的缴存比例最低为5%、最高为20%，单位和职工可以在这个比例区间进行选择。如果公积金缴存比例降低，公积金数额也会相应变化。

单位和个人每月缴存的公积金数额 = 上一年月平均工资 x 住房公积金缴存比例。

未调整前：

调整后：

也就是说，如果没有买房的打算，那么缴存比例低点也挺好，至少每个月到手的钱多点。但一旦准备买房，那公积金总额还是比以前少了一些。当然，这个例子只适用于现在缴存比例高于12%的城市，具体是否产生影响还要看各地如何调整。

附图：部分城市住房公积金缴存比例

公积金大起底，额外用途多

大家工作这么久了，对于自己挣来的公积金了解的透彻吗？对于这部分自己的钱，是不是除了买房的时候就一直让他沉睡在你的公积金账户里面了。那小编要说这实在是太可惜了，现在小编就要来给大家讲讲公积金的其他功能以及买房时的小窍门，是自己的钱，当然要合理运用么。

用途一：购房

①不贷款购房可一次性提取公积金；

②商业贷款购房可提取公积金用于首付；

③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；

④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。

用途二：建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

用途三：租房

① 用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；

② 用公积金支付市场租房房租。

用途四：父母给儿女购房

① 未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；

② 使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

③ 使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

用途五：销户提取全部余额

①离、退休的；

②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

③到国外、港、澳、台地区定居的；

④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；

⑤领取失业保险金的；

⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；

⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

用途六：纳入低保或特困范围的可提取

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

用途七：治疗重大疾病

家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

公积金使用小窍门

合理运用公积金才能为我们省更多的钱，在支付贷款的时候也不影响享受生活，小编教教大家公积金使用的小窍门，让你安心买房，开心省钱。

一、夫妻同申公积金小诀窍

很多时候夫妻会共同申请公积金贷款，去购买同一套住房。如果夫妻二人年龄差距较大时，可以选择让年龄较小的一方作为贷款的主贷人，这样可以拉长公积金贷款期限。

二、买房前停止提取公积金

也许会有一些人，在目前没有购房打算的情况下，为了减轻生活压力，会用公积金来分担一部分租房的费用。但是如果有购房需求的，建议算好时间提前停止动用公积金余额。因为公积金贷款也是有限额的，当然，公积金余额多了也没用。

三、合理拉长贷款年限

现在购房贷款，一般采用的都是商贷+公积金贷款的模式。而商贷的利率要比公积金贷款的利率高出不少，一般都是会选择先偿还商贷，再偿还公积金贷款，这样可以缩短商贷的利率。所以根据这种思想，在办理贷款的时候，要合理拉长贷款年限。这样在偿还数额差不多的情况下，就能使商贷所占比重更大。