泉州市公积金条例关于提取条件和贷款额度说明

泉州公积金提取条件

房屋类
1.购买自住住房的
2.购买拆迁安置房的
3.购买二手房的

4.购买拍卖房的

购买普通自住住房，全额付清购房款的
　　(一)以全额购房发票申请提取
　　1、经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》原件及复印件;
　　2、全额支付购房款发票原件及复印件;
　　3、申请人的身份证原件;
　　4、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
　　5、《公积金联名卡》;
　　6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。

(二)以《房屋所有权证》申请提取的
　　1、《房屋所有权证》原件及复印件;
　　2、契税完税证原件;
　　3、申请人的身份证原件及复印件;
　　4、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
　　5、《公积金联名卡》;
　　6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。
　　购买二手房
　　(一)以全额购房发票申请提取
　　1、已过户的《房屋所有权证》原件及复印件;
　　2、契税完税证原件及复印件;
　　3、申请人的身份证原件;
　　4、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
　　5、《职工住房公积金缴存卡》或《联名卡》;
　　6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。
　　购买房改房，全额支付房款的
　　1、《房屋所有权证》原件及复印件;
　　2、《集资建房界定产权比例计算附表》、《购买公有住房申请表》原件及复印件;
　　3、申请人的身份证原件;
　　4、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
　　5、《公积金联名卡》;
　　6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。
　　购买商品房、经济适用房、限价房，需办理住房按揭贷款
　　1、经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》原件及复印件;
　　2、不少于总购房款30%的首付款发票原件及复印件;
　　3、申请人的身份证原件;
　　4、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
　　5、《公积金联名卡》;
　　6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。
　　购买二手房，需办理住房按揭贷款的
　　1、《房地产买卖合同》原件及复印件;
　　2、《房地产买卖契约补充协议》原件及复印件;
　　3、申请人的身份证原件;
　　4、《房管部门个人二手房转让登记受理单》或契税完税证明原件及复印件;
　　5、不少于总房款30%或40%的首付款银行交款凭证原件及复印件;
　　6、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
　　7、《公积金联名卡》;
　　8、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。
　　购买房改房，需办理住房按揭贷款的
　　1、《购买公有住房审批表》或《集资建房界定产权比例审批表》原件及复印件;
　　2、《集资建房产权比例计算附表》原件及复印件;
　　3、房改办出具的交款通知书原件及复印件;
　　4、申请人的身份证原件;
　　5、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
　　6、《公积金联名卡》;
　　7、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。
　　建造、翻建或大修自住住房的
　　(一)属规划区内建造、翻建的：
　　1、《建设工程规划许可证》原件及复印件;
　　2、申请人的身份证原件;
　　3、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
　　4、《公积金联名卡》;
　　5、有资质的建筑公司编制的《建筑工程预算书》;
　　6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。
　　二)属规划区外农村自建房的：
　　1、经有关部门审批的《福建省农村村民住宅用地与建设申请表》或《集体土地建设用地使用证》和《村镇个人住宅建设许可证》原件及复印件;
　　2、申请人的身份证原件;
　　3、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
　　4、《公积金联名卡》;
　　5、所提供材料的有效期限：《福建省农村村民住宅用地与建设申请表》所载明的批准时间或《村镇个人住宅建设许可证》所载明的发证时间之日起12个月内。
　　6、有资质的建筑公司编制的《建筑工程预算书》。
　　7、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。
　　三)自建房凭《房屋所有权证》申请提取住房公积金的：
　　1、《房屋所有权证》原件及复印件;
　　2、申请人的身份证原件;
　　3、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
　　4、《公积金联名卡》;
　　5、有资质的建筑公司编制的《建筑工程预算书》;
　　6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。
　　偿还住房公积金贷款本息的
　　1、申请人的身份证原件;
　　2、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
　　3、《公积金联名卡》;
　　4、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。
　　申请提取住房公积金支付房租的
　　(一)租住公共租赁住房
　　1、公共租赁住房管理机构出具的租金缴纳证明;
　　2、申请人的身份证原件;
　　3、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
　　4、《公积金联名卡》;
　　5、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。
　　(二)租住商品住房
　　1、租房所在地房屋登记机构出具的本人、配偶及未成年子女的无房证明;
　　2、住房屋的有效证明材料(所租房屋的所有权证、经登记备案的购房合同、经房地产主管部门或公安部门登记备案的房屋租赁备案证明，以上三项材料任选其一)
　　3、申请人的身份证原件;
　　4、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书》;
　　5、《公积金联名卡》;
　　6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。

泉州个人公积金提取流程

1、凭领取的凭证，向单位提出提取住房公积金的申请，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件;
　　2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。经审批不准予提取的,公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。

3、经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了，银行会转账到指定的账户内(一般3天内)。

查询流程：
　　(一)ATM设备提供公积金缴存和贷款余额查询
　　具体查询方法：缴存人将联名卡插入ATM设备，输入密码后点击“其他业务，选择“联名卡查询”，点击“公积金缴存余额查询”或“公积金贷款余额查询”，即可显示相关信息。
　　(二)自动终端设备提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询、打印功能。
　　具体查询方法：点击“缴费业务”，插入联名卡，选择“公积金查询”，点击“公积金缴存余额查询”、“公积金缴存明细查询”、“公积金贷款信息查询”或“公积金贷款明细查询”，即可显示相关信息。点击“打印”按钮，可将相关内容进行打印。
　　(三)网上银行提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询和下载。
　　手机银行(WAP)可向缴存人提供公积金缴存和贷款余额的查询。缴存人通过网上银行或手机银行(WAP)查询公积金信息。只需按照相关提示即可获取相关信息。
　　注：以上查询流程仅供参考，若跟银行内的查询方式有差异，以银行的查询方式为准。

泉州住房公积金贷款额度

贷款额度：
住房公积金单笔贷款最高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元，双职工均缴纳住房公积金的为60万元
贷款利率：
五年以下(含五年):2.75%
五年以上:3.25%
贷款期限：
最长不超过30年，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。