苏州市公积金条例关于提取条件和贷款额度说明

苏州公积金提取条件

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
7、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;
8、非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;
9、职工享受城镇最低生活保障的;
10、职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;

11、职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。

一、提取材料：
　　1、身份证原件;
　　2、住房公积金卡原件;
　　3、购房合同或房产证原件、复印件各1份;
　　4、《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)或契税完税证(有效期一年)原件、复印件各1份。
　　二、温馨提示：
　　1、如购房人不是提取职工本人，提取职工还需证明与购房人的关系(仅限配偶或同一户口簿内的直系亲属)，提供结婚证或户口簿原件、复印件各1份;
　　2、提取额度为相应票据开具当月的个人公积金账户金额;
　　3、提取次数为一次购房行为办理一次提取;
　　4、原则上需本人办理，如委托他人代办，代办人需证明与提取职工的关系(仅限配偶或直系亲属)，提供双方身份证、结婚证或户口簿等相关证明原件、复印件各1份。

苏州个人公积金提取流程

通用提取流程:
第一步：
1、职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请
2、中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》
3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果
第二步：
1、职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取
2、符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中
最新政策：
从2016年9月1日起，国管公积金的提取流程将简化，今后缴存国管公积金的职工，提取公积金将更方便、更容易。
从9月1日开始，职工在办理住房公积金提取业务时，首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的，就不再要求提供相关证明材料，这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。
对于退休职工提取公积金的业务，也在流程上做了简化。如果职工达到法定退休年龄，并且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。

苏州住房公积金贷款额度

贷款额度：
2016年苏州公积金贷款新政，取消公积金最高贷款额度;可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。
贷款利率:
1、五年期以上个人住房公积金贷款利率下调至2.75%
2、五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.25%
注：苏州公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。
贷款期内如遇利率变动的，按下列规定调整：
(1)贷款期限为一年期的贷款，利率不作调整;
(2)贷款期限在一年期以上且在调整日前已发放的贷款，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。