地役权举例:地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。能举个例子吗？

1.地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。能举个例子吗？

以自己所有的一辆汽车为乙设立抵押，以9万元的价格擅自将汽车卖于不知该汽车已设有抵押权事实的丙，主张甲与丙的买卖无效。法院对于乙的请求不予支持，因为乙的抵押权由于没有办理登记，所以不得对抗不知情的善意第三人丙。1、地役权自地役权合同生效时设立。2、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，土地所有权人不得设立地役权。3、地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，抵押：地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

2.有关地役权的案例？

下面是一道有关地役权的司法考试真题，为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑 此题的正确答案为：《物权法》第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。房屋出售后，新的所有权人取得地役权，有权向供役地人提出请求。

3.哪位达人给我举个地役权通俗的例子

利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。让你在你的土地上三十年之内不得建房，楼的主人对你的土地的权利就是地役权。高楼所在的土地为需役地，2、如甲工厂原有东门可以出入，借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行。这时甲工厂即取得了“地役权”地役权合同示范文本立契约书人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方)：兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下，第一条供役地所有人甲方：对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，将其所有下记土地设定地役权给乙方，宅地面积x平方米。第二条前顷土地拥有地役权部分如下。土地东部xx地号的边界线起：从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，第三条甲方对于前项土地的部分。第四条乙方为酬谢。每年付人民币x元给甲方，第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时。甲方可请求消灭地役权，第六条地役权有效期限。第七条在本地役权契约有效期间内。

4.求地役权举例说明。谢谢!

你为了看风景，你付给他10万，他10年内不得在自己的土地上盖6层以上的建筑物。

5.地役权 举例

你为了看风景，跟你的邻居相约：你付给他10万，他10年内不得在自己的土地上盖6层以上的建筑物，你在这十年内就有权禁止他盖6层以上的建筑物，你的这个权利就叫地役权。

6.举个地役权可以与其他用益物权并存的例子

比如我拥有一块宅基地，然后我在它上面设置一个地役权，比如给其他人的通行地役权。

7.什么是地役权?

地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。