未来通辽城市发展规划,通辽城市规划高清图最新消息

未来通辽城市发展规划,通辽城市规划高清图最新消息

——城东新区腾飞在即，五洲城踏势而来

步入全新建设阶段的大通辽，不断将城市发展指针瞄准城东，将规划的指挥棒指向城东，通辽城东的价值，需要人们再次郑重审视。尤其是最近两年，在通辽城市框架拉大的环境下，一场有关资本的东进运动正在如火如荼地进行，城东新区赫然崛起！

势起：通辽向特大型城市迈进

纵观中国城市化发展的轨迹，城市规模扩大是实现城市化发展的必然举措，也是城市化发展对城市本身的作用结果。通辽作为省域副中心城市，东北一体化核心城市，城市经济和人口数量位居蒙东第一，具备建成特大型城市的基础和条件。但是目前通辽中心城区规模偏小，拓展空间受到严重制约，城镇化水平较低，与建设百万人口区域性中心城市的目标远不相适应。要实现特大城市版图，必须通过“跳出老城建新城，老城互动新城发展”，以新型城镇化为发展动力，借势经济发达城市，与其他旗县区连通互动，形成城市新都心。

大势：通辽未来发展必须向东

未来的城东新区，不仅符合通辽主城区“南扩、东移”的战略举措，也顺应加快新型城镇化建设和深度融入东北的城市发展进程，能最大化发挥通辽临吉望辽绝佳区位和交通发达优势，不断加强同长春、沈阳等东北重点城市的联系，吸收他们的大量资金和先进技术，承接其产业转移，借势实现跨越式发展。大通辽城市版图未来新中心——城东新区赫然崛起！

聚焦：开天辟地，政策“新城”值得期待

借鉴德国鲁尔工业区、美国匹兹堡、日本北九州等国际成功转型案例，并结合国内上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区等国家级新区发展经验，以“要立足当前、着眼长远，用勇气和智慧推动转型发展，打造中国新城城镇经济升级版”的高起点、高标准、大手笔规划建设36平方公里城东新区。创建中国新型城镇化建设示范区，拉大通辽城市框架，加快通辽市区域性中心城市的目标建设，提高通辽城市的辐射力、带动力、影响力，推进“东北城市群”建设，实现东北振兴。城东新区建设由此破题，升级版城市中心呼之欲出。

区域建设，规划先行，城东新区，并不是一个空泛的定义，而是在交通、生态、产业经济等诸多方面支撑中正在成长中的新城。城市CBD、城市副中心、居住区组团、产品研发创新区、产业创智孵化创业基地、产业转型示范区、基础物流组团、智能物流组团、生态湿地公园、蒙古文化休闲公园等十大功能组团，支撑着城东新区宏伟版图，全力打造成6万亩商贸、物流、文化、旅游、居住、电商、产业完美融合的科技之城、未来之城，力度之大、气魄之大史无前例。

城东新区，肩负升级通辽经济、推动产业转型的历史使命，优势资源全聚于此，是通辽集人口、行政、文化和经济为一体的中央辐射区和最具成长空间、发展前景的价值高地。加上政府政策极高的关注度和政府的强力推进，使城东新区当之无愧成为通辽最“热”的土地。

现状：多重利好打通城东经济大动脉

城市发展，市政道路先行，建设中心区，以点带面，实现区域繁荣。一般而言，政府每一次规划开发新城区，都将会首先建设好连通新老城区的主干道，完善基础设施、市政服务功能，不断提升区域价值。然后在集中建设、快速构建一个商业中心，形成一个行政、人口、经济、金融等相对集中的中心地带，继而以点带面、扩大辐射范围，实现城市规模扩容和城市化深度发展。

目前，城东新区发展日新月异，区域价值华丽转身，当之无愧成为通辽最具成长空间、发展前景的投资宝地。霍林河大街东段及东出口拓宽改造近期复工，争取今年提前完工。政府将加快落实汽车东站规划，尽早推动汽车站施工建设，实现城东新区大发展、大变化、大繁荣。作为通辽商贸物流1号工程，通辽五洲城定位为500万㎡东北亚国际商贸物流中心及商品交易总部。凭借五洲品牌、强大运营能力、超大规模、绝佳区位等独占优势，吸引了大批自营户进驻，一个集商贸、经济、人口、金融、文化为一体的的中心商圈豁然成型。“既有政府规划，又有自然禀赋、快速建设的基础服务设施及龙头大项目的强势引领，未来随着资金流、人流、物流、信息流的不断聚集，城东新区人居和经济的崛起将快速实现。”业内专家肯定地说。

领跑：五洲城执掌城东之牛耳

通辽五洲城是城东新区第一个开工、第一个实现入住的龙头大项目，可以称得上是城东新区的拓荒者，同样也是城市东进的最大受益者。项目所在地，不仅处于城市向东发展的城市发展正轴之上，更向西无缝连接主城区、向东扼守高速路口呼应长春、向南与沈阳相望，同时周边聚集汽车东站、行政办公区、文体中心，势将成为人口聚集、经济聚集、资本聚集的中央枢纽和价值高地，是大通辽未来中心最具成长空间的臻稀物业！

项目由香港上市集团、中国最大商贸物流产业园开发运营商——五洲国际控股有限公司（股票代码：01369.HK）斥百亿巨资重磅打造，整体占地2240亩，总建筑面积约500万平方米，是一座具有国际主流水准的、一站涵盖“产品交易、国际展览、仓储物流、电子商务、信息交流、总部基地、金融结算、人文居住、休闲购物、文化旅游”的全功能、高规格、复合型超大商贸物流城，将是未来居住及承接市场外迁规格最高、最先进的目的地。

五洲城不仅拥有大规模，大体量，同时拥有专业的开发、运营能力的项目，在老城区批发市场“出城”及沿海发达地区产业转移的大形势下，不仅能够规避以往陈旧专业市场的风险和弊端，还能对整个商贸市场进行整合升级，同时强调区域多功能性，通过商贸+商业+商务+住宅+物流+旅游休闲的高度融合打造新型商贸综合体项目，既是现代商贸集群，时尚休闲的活力之城，又是人文和谐的宜居之地，让身处其中的人们充分享受到宜居宜业的国际化生活方式，最终在通辽城市发展竞争中独占鳌头。