创业选址:初次创业的公司应该怎么正确选址？

1.初次创业的公司应该怎么正确选址？

通用选址法则1、资源丰富 协同创新拥有强大的品牌背书且资源丰富的园区空间，可以为创业团队提供协同创新、技术交流、创意沟通、资本与技术对接以及创新创业活动搭建空间与平台。2.环境协调 氛围和谐人都喜欢和谐的环境和氛围，需要优雅的外部环境和美好的空间氛围和谐发展。4.门前开阔 接纳八方车水马龙的道路对一个公司的外部环境影响巨大，必须符合方便停车、交通便利的基本要素！了解通用更要注重专用！科学的选址将使创业公司获得更多的“优势专用选址法则：根据创业内容与需求选址不同类型的创业公司对地址自然有不同的要求：例如互联网公司发展速度排在第一位，因此需要选择资源丰富的地方，确保公司技术引进和消息同步的及时性很重要，旅游业因为招揽客户的目的，公司更多地考虑地段与人气......2、没有最热闹，根据人气选址对于创业公司来说，如人口流动性大、交通方便等。人气不仅是对外在的人流量与地段的要求，更是周围环境与创业公司自身需求的对应性。

2.创业选址中的重要因素有哪些?

商圈内同性质之店面越多，则生意越竞争。在甜品店烘焙店扎堆的街区，把自己的面包店做到整个街区无可替代，了解社区居住居民的生活条件，年轻人的购买力肯定是高于老年人的。白天以商业圈生意为重，晚上可以做住宅区的生意。调查商圈内各类的比例，若是办公楼区则上下班时间会比较好。若是住宅区生意都会不错，若店面附近有机关学校等大团体设立。

3.影响创业选址有哪些关键因素？

选址都说一个店能否成功取决于地段的选择，多走几步路都嫌麻烦，既然是开便利店，那你就要在如何提供便利上去做文章。首先你的位置要能够便利，怎么样才能选到最便利的位置呢？我跟大家总结几个地段供大家参考，也并非所有地段都是我说的那么准确，大型企事业工厂，大型小区的物业招商形式（只能独家经营的），这些地段一般靠关系才能拿到，各繁华商业街主要交通要口，大中型小区门口，密集写字楼附近交通路口，密集餐饮娱乐主要位置，高校附近主要路口，人流量大的车站码头、影院附近显眼位置等。旁边多家餐饮娱乐，中小型小区主要路口，各主要交通十字路口、T字路口、三岔路口，多条线路的公交站点，繁华商业街显眼位置等。一般一个区域人均月收入达2000元，那么人均在便利店的消费额为4-6元；老年人为主的区域人均消费不足2元。所以我们在评估某个位置可辐射有效消费人口时，要摸清该区域的主要人群结构，再摸清人口数量。比如说某个小区，你可以先百度下该楼盘的总户数，然后通过问物业实际入住人口，也可观察该小区入住率情况，一般有入住的房子都有装修，装空调、窗帘，每1000人的常住人口适合开一家120平米以内，租金不超过6000元每月。1.在评估每个月营业额时，2天的营业额大于月租金可以做，2天营业额小于月租金立即放弃。2.不要选择便利店、超市密集的区域，3.不建议做的门面：门面台阶太高（顾客不愿多爬），门头太窄（感觉是小杂货铺，门口有大型遮挡物（不容易被发现），虽显眼位置但要多绕几圈才能到达的位置（不够便利，供货商上货也会嫌麻烦而不愿经常来导致你经常断货），污水沟（顾客闻到臭味会反感，4.不要认为不需要选好的位置，只要价格便宜一点生意照样做，5.一旦有多家竞争者你也很想加入竞争，那么你一定要占据有利位置，切勿挤到别人中间，要做就做最大的一家，你可能是该区域的第一家，到生意好的时候竞争者不断加入，使你的市场不断被分化掉，如果你因为后来区域规划变更而使你的位置处于劣势，在资金充足情况下可以把招牌和业态改变为批发超市，这样有可能会起死回生。签订门面租赁合同位置看好了，接下来就是跟房东谈租金、签订合同的事情。市场上没有一个统一的标准，基本是你和房东之间怎么谈，有的房东会让你一年一年的签，有的租金合同期内不变，租金交付方式有押一交一，我一般谈下来的都是押一交三，租金半年付。合同上一定要注明允许转让。转别人的店需要注意什么?1.打听一下该区域是否有拆迁的可能2.了解近期有没有大卖场在此设点的可能3.房东人品怎么样4.近期租金是否有大幅度上调的可能如果是转别人正在经营的便利店还要注意什么?所以小商品一般是放置在收银台周围。进门前区以副食为主，日用百货摆到后面去。商品相关联的要连接在一起，便于顾客连环选购。如果是商业街的门面或餐饮娱乐附近等以快消品为主的便利店，日用百货类最多做3-5节货架即可，部分区域因面积和设备尺寸相冲突可至少留0.6米以上，中岛货架尺寸选择1.4米-1.6米即可，经济型的装修，天花板刷铁灰色或蓝色。装修时一定要留好各区域电器插座。前面再做个卷帘门，标准型和豪华型装修就凭你想象了，主要是吊顶的设计和卖场整体的设计，有的人可以花最少的钱装修出豪华型的门面，便利店设备：条码机+价格标签双用机1台，饮料展示柜1-2节(饮料供货商会提供)，酸奶展示柜，收银台，如果你想做其它配套服务还可增加一些设备：免费开水机，免费加热用的微波炉，电瓶车充电机等。除了在选址、装修布局上要注意以上几点。

4.开便利店创业该如何选址

选址都说一个店能否成功取决于地段的选择，的确是这样的。现在的人尤其年轻人，多走几步路都嫌麻烦，哪怕你比别人便宜那么一点。既然是开便利店，那你就要在如何提供便利上去做文章。首先你的位置要能够便利，怎么样才能选到最便利的位置呢？我跟大家总结几个地段供大家参考，也并非所有地段都是我说的那么准确，还是有各方面因素影响的。五星级地段：学校，车站码头，大型企事业工厂，大型写字楼，医院，农贸市场，大型小区的物业招商形式（只能独家经营的），这些地段一般靠关系才能拿到，所以一旦进驻前途无量。四星级地段：各繁华商业街主要交通要口，大中型小区门口，密集写字楼附近交通路口，密集餐饮娱乐主要位置，高校附近主要路口，人流量大的车站码头、影院附近显眼位置等。三星级地段：大型驾校考场，旁边多家餐饮娱乐，中小型小区主要路口，各主要交通十字路口、T字路口、三岔路口，多条线路的公交站点，繁华商业街显眼位置等。一般一个区域人均月收入达2000元，那么人均在便利店的消费额为4-6元；老年人为主的区域人均消费不足2元。所以我们在评估某个位置可辐射有效消费人口时，要摸清该区域的主要人群结构，再摸清人口数量。有人会问，我们怎么知道有多少人，比如说某个小区，你可以先百度下该楼盘的总户数，然后通过问物业实际入住人口，也可观察该小区入住率情况，一般有入住的房子都有装修，装空调、窗帘，阳台晒衣服等。那么多少人可以开多大的店，一般来讲，每1000人的常住人口适合开一家120平米以内，租金不超过6000元每月。补充：1.在评估每个月营业额时，2天的营业额大于月租金可以做，2天营业额小于月租金立即放弃。2.不要选择便利店、超市密集的区域，这样竞争太激烈，你是新手，你有什么把握战胜他们呢？3.不建议做的门面：门面台阶太高（顾客不愿多爬），门头太窄（感觉是小杂货铺，不吸引人），门口有大型遮挡物（不容易被发现），虽显眼位置但要多绕几圈才能到达的位置（不够便利，供货商上货也会嫌麻烦而不愿经常来导致你经常断货），门口是围墙，污水沟（顾客闻到臭味会反感，自己也受不了）。4.不要认为不需要选好的位置，只要价格便宜一点生意照样做，错，大错。你想想，你能卖的起，别人一样卖的起，到最后打价格战，恶性竞争两败俱伤，先死的是你。5.一旦有多家竞争者你也很想加入竞争，那么你一定要占据有利位置，切勿挤到别人中间，如果有大面积的场所，要做就做最大的一家，这样才有竞争力，所谓大鱼吃小鱼。6.有时候是身不由己。你可能是该区域的第一家，到生意好的时候竞争者不断加入，使你的市场不断被分化掉，如果你因为后来区域规划变更而使你的位置处于劣势，在资金充足情况下可以把招牌和业态改变为批发超市，这样有可能会起死回生。步骤3：签订门面租赁合同位置看好了，接下来就是跟房东谈租金、签订合同的事情。市场上没有一个统一的标准，所以租金多少，合同怎么定，基本是你和房东之间怎么谈，我在这里简单概括一下。一般签订租期是3-5年，有的房东会让你一年一年的签，有的租金合同期内不变，有的每年百分比递增；租金交付方式有押一交一，有押一交三，有押一交半年或者押1押3租金年付的，我一般谈下来的都是押一交三，顶限2000元押金，租金半年付。合同上一定要注明允许转让。转别人的店需要注意什么?1.打听一下该区域是否有拆迁的可能2.了解近期有没有大卖场在此设点的可能3.房东人品怎么样4.近期租金是否有大幅度上调的可能如果是转别人正在经营的便利店还要注意什么?1.各时段观察地段人流量2.观察人流量动线情况3.观察店内商品是否饱满干净，日期是否过期，如果商品凌乱不全，表面布满灰尘，过期商品多，说明生意差。4.中大型超市设置的收银台实际利用率不足一半说明生意不好5.接手别人转让的店一定要核准门面实际拥有人，并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同。6.交给房东的身份证复印件一定要注明本复印件仅供门面租赁使用，再次复印无效，预防被不法分子利用。7.签订合同时一定要求房东给15-30天装修时间。步骤4：布局装修设备如何布局是新手们较头疼的一件事，正规的便利店超市布局和装修及设备的尺寸是结合在一起的。首先在布局这块，你要先定位好主要经营什么大类，一般便利店的商品种类有烟酒，饮料，副食(饼干，零食，熟食，冲调食品，滋补品等)，生鲜(蔬菜，水果，水产海鲜，鲜肉肉制品，豆制品，面制品，熟食卤菜，腌菜泡菜，冷冻食品等)，粮油，调味品，日用百货(洗涤日化，针织用品，卫生纸品，厨卫用品，塑料制品，不锈钢制品等)，文体办公用品，五金小家电，床上用品，小商品小饰品等。布局：一般小超市便利店收银台设置在进门处的右边，如果因结构和动线原因可设在进门处的左边。贵重商品摆在收银台的后面和旁边，收银台对面靠门口处放置饮料展示柜和酸奶展示柜。小商品容易被盗且不易被顾客找到，所以小商品一般是放置在收银台周围。进门前区以副食为主，日用百货摆到后面去。商品相关联的要连接在一起，便于顾客连环选购。如果是商业街的门面或餐饮娱乐附近等以快消品为主的便利店，日用百货类最多做3-5节货架即可，主通道起码留0.9-1.2米，部分区域因面积和设备尺寸相冲突可至少留0.6米以上，中岛货架尺寸选择1.4米-1.6米即可，不可太高。装修：经济型的装修，地砖以600*600的玻化砖为普遍，颜色一般选择米色或暗色，墙面以橙色或粉红色较理想，天花板刷铁灰色或蓝色。每4平米配一盏日光灯，装修时一定要留好各区域电器插座。门最好装2个，一个钢化玻璃门，多做几个上下锁，前面再做个卷帘门，这样可以起到防盗作用。标准型和豪华型装修就凭你想象了，主要是吊顶的设计和卖场整体的设计，这个没有个标准，有的人可以花最少的钱装修出豪华型的门面，看你的创意了。便利店设备：收银机1套，条码秤1台，条码机+价格标签双用机1台，饮料展示柜1-2节(饮料供货商会提供)，酸奶展示柜，冰激凌卧柜，冷冻食品卧柜，烟酒柜，收银台，货架，空调等。如果你想做其它配套服务还可增加一些设备：摇摇车，复印机，传真，免费开水机，烤肠机，免费加热用的微波炉，电瓶车充电机等。经营好自己的便利店，除了在选址、装修布局上要注意以上几点，还要解决订货与日常的运营。中久便利作为一家打通厂商、终端店、消费者的商业通路，将为各位便利店老板提供便捷的订货途径，只需下载中久商家版APP注册，便可以轻松完成订货，与此同时还提供商品销售推荐、营销推广等服务，来优化便利店的日常运营，提升店面的日均销售额！

5.创业开店选址要注意什么问题

一、酒香也怕巷子深时代不同，没有谁非要在你这吃饭。

6.什么是远程选址创业

Remote Rise主要帮助大大小小的公司更高效地远程工作，享受分布式团队带来的益处。Product Hunt也是远程分布式工作模式的忠实信徒，团队三分之二的员工在旧金山之外的其它地区，这些员工所在的地区跨越9个不同的时区，团队主要依靠像Slack和Zoom这样的团队沟通协作工具让不同地区的员工进行沟通与协作。随着技术日益打破地理障碍，企业招聘和组织的形式都有可能发生革新性的变化，雇主可以接触到全球最好的人才；雇员更像自由人，可以随时随地随心所欲地工作。未来的工作也许是远程分布式工作模式，我们已经发现Automattic、Toptal和GitHub等这样的大公司已经雇招聘了大量的远程员工，我们也发现像GitLab和Zapier这样的小创业公司也开始选择远程分布式工作模式。为什么现在越来越多的创业公司开始选择远程分布式工作模式呢？越来越多的创业公司创始人之所以开始选择远程工作，因为采用这种模式模式是非常必要的做法，在现在这个竞争日益激烈的环境中，不管是已经获得融资的创业公司还是选择自力更生、独立创业的创业公司，他们都在寻求以更低的成本提高生产效率的方法。当人们对增长和效率的追求比以往任何时候都要强烈的时候，远程工作对创业公司的诱惑力将会越来越大。下面就是为什么越来越多的创业公司创始人都开始选择远程分布式工作模式：（1）从公司业务上看，远程工作是可行的首先，创业公司创始人已经可以向昂贵的办公室租金开支说GoodBye了，因为一家公司中的几乎所有工作都是可以通过远程工作的方式来完成的。如果你问任何每天需要做通勤车来公司上班的研发人员，他们是不想每天都来办公室工作的。再看看销售人员，大多数销售人员都是内部销售人员。作为一个软件销售人员（内销），无论在办公室工作还是远程工作，最后再说说客服支持团队成员，他们大都是基于云端软件来监控一个仪表板，并通过聊天或其他云端会议工具的方式来解答客户问题。在办公室工作和远程工作也是几乎没有什么区别的。

7.企业选址应该注意什么

企业选址需要注意/这决定企业的市场与生产成本。3、选择园区的时，要重视园区发展理念。园区的产品定型到底服务哪一种类型的企业，这种企业类型在你的发展过程中是否能够对接，是否能够带来潜在客户和潜在升值这都是需要考虑。