美国的apartment:美国房产Condo和Apartment的区别

1.美国房产Condo和Apartment的区别

楼上是卧室，楼下是客厅，餐厅面积在一千尺左右，有车库，有小院，有公共的设施，游泳池健身房之类，需要交管理费后者就像中国的那些高层楼房一样，一层几个单元关上门就是那么大，卧室，厨房。

2.美国留学生活租apartment和house的区别

美国留学生活租apartment和house的区别?出国到了一个陌生环境首先要碰到的问题之一是租房子。一般来说留学生可以选择的房子类型有Apartment，有时学校也提供一些但数量很少，又分studio(卧室和客厅合在一起，Dorm一般指学校提供的类似国内集体宿舍的房子，喜欢烹饪的同学会觉不便。但通常有很多活动可以认识很多国家的朋友。House则通常是由私人家庭出租他们多余的bedroom(或basement)。这类房子数量也较少，通常较便宜，一般来说学校的housing office会提供很多的房租信息的。如果学校不提供可以看当地的广告(有的会发到各家各户，实在不行就到学校附近的住家一家一家问。租房子的时候要注意的几件事：找房子时别在房东面前显得太着急，因为住房都要交一定的保证金，一般在美国有信用的保证金为150-250 美元，就算没有信用也不会比有信用要得多太多，免得人家看你很着急又是外国人趁机多要一把。要和房东一起把房间内所有的设施都检查一遍，有问题的地方一定要都写在纸上，然后用EMAIL的形式告知对方来修理或者翻新。

3.美国房产Condo和Apartment的区别

康斗（Condo）是美国一种集合式的住宅的名称，1960年以后开始在美国本土大规模推广，康斗在众多外国人心目中，我们往往感到有点陌生”原来在国内学英语，集合的住宅叫“发现他们的住宅中细分多了”单独住宅种类已经不少mansion，vila，retreat，而集合住宅类型也多，在外国的华人习惯读成，早期的康斗主要是在市中心区开发的低密度住宅区“这个概念是从波多黎各引入的”但是很快康斗开发就集中在郊区的、密度比较高的、面积庞大的新住宅区了，现在美国郊区大量的住宅区中“康斗社区占了很大比例”这些年在国内房地产界参与的策划、设计比较多。这个在美国被称为，是公寓呢还是连排别墅。相对房地产、住宅发育得很成熟的美国，我们的房地产在术语方面还是没有标准化，是住宅的一种类型，主要用于两个地方？多人共同对其有拥有产权的房地产项目“部分产权是多人拥有、部分产权是个人拥有。主要还是描述公寓式住宅单位，而不太集中在建筑类型这个定义上，康斗可以只有一个居住单位”也可以是多个住宅单位的居住建筑，一个居住单位，多个住宅单位”在康斗社区里面。每个具体的住宅单位是一个家庭拥有的“而社区内部的公共空间”如走道、车路、娱乐休闲设施等等，则是这个社区内所有的住户共同拥有的。康斗分两个大类型，一个单一家庭拥有自己完整的建筑室内生活单元，不拥有任何外部的公共设施。这种康斗因为间隔清晰，建筑内部的住宅单位完全属于一个家庭。但是外部走道、车路、公园、设施、会所、游泳池等等就不是仅仅这个家庭拥有的，而是整个康斗社区的居民共同拥有的，还有一种康斗社区，居民不但拥有住宅内部的所有权，并且也拥有部分的外部的空间，好像前面有自己的草地和花园“这种类型的比较多”在美国叫做，地段康斗，这种康斗比例相对比较高级，比较适合美国大多数的中产阶级的要求，除了这种住宅型的康斗之外，主要是指那些在住宅开发中用康斗的形式开发的写字楼、旅店客房、零售商店、或者集团公寓居楼”特别是退休老人公寓。学术宿舍之内，这些康斗的所有权情况和前面的康斗所有权是一样的。不同的仅仅是康斗的具体使用功能不同而已。如果这些康斗属于非赢利性机构拥有“比如教会、慈善机构、教学机构等等”康斗的地产税要低得多，不断的转手往往造成许多复杂的问题，往往是企业拥有。出租以赢利的，美国法律上称之为，这类企业出租居住单位，因此要交纳地产商之外的营运税等等商业税收。楼主以每套公寓的公寓主的形式共同拥有大楼。拥有权相关独立，但屋主要向管理委员会交一定的费用。大楼的水电和其他维修等由大楼管理委员会统一进行。所以condo主要是指公寓的拥有形式了。这样公寓的屋主以股权的形式共同拥有这大楼，每套公寓按其在整幢大楼中的比例算成股份。这样的主权远较condo屋主小，新屋主买入公寓时，其资格还要通过大楼委员会的审查。基本上是想卖给谁就卖给谁。是买共管公寓(康斗Condo)还是买独立房子?–- 住公寓(康斗)虽然每个月要付管理费，公寓外部的维修和保养也不必由你操心。住共管公寓(康斗)还有 一个好处就是省税。如果在纽约威郡拥有一套独立房子，每年的要付的税一般都要好几万。而住共管公寓(康斗)里，所付的税一般只有同等面积独立房屋 所付税的一小半。是买共管公寓(康斗Condo)还是买合作公寓(Co-Op)？-- 合作公寓虽然价格比较便宜，但你买下后并没有真正拥有这套公寓。你只是买下了一个股份。不像买共管公寓(康斗Condo)。

4.美国的apartment是指什么样的房子

Apartment 就是公寓、单元房间 Suite 是套房 apartment 就是一般的楼房，一般的长期租约都是这种 suite 是hotel里面的一种房间 带小厨房啊、厕所啊之类的 就是短期套房... 不知道这样说你了解么

5.美国的apartment是指什么样的房子

Apartment 就是公寓、单元房间 Suite 是套房 apartment 就是一般的楼房，一般的长期租约都是这种 suite 是hotel里面的一种房间 带小厨房啊、厕所啊之类的 就是短期套房... 不知道这样说你了解么

6.在美国读大学是住dorm好还是apartment好

因学生个人情况而异。与学校餐厅毗邻，有学生自习、健身及娱乐区域。学习和生活都很方便。不足之处是学生不能在 Dorm 里面自行做饭，一日三餐须在餐厅解决。单间租金高且不易租到；学生行为受到纪律约束。生活成本高是不言而喻的。大多数大学都要求本科生的第一年在 Dorms 里面住。经学校批准后才能住在校外。美国的 Apartments 都配有厨房和卫浴等生活设施。档次高一点的还有健身等体育设施。

7.美国大学resident halls 和apartment的区别

美国大学校内住宿主要分为resident halls 和 apartment两类，宿舍楼内会设有公共的洗衣房、公共厨房和休息室等；至于apartment也就是公寓，主要提供单人套件和双人套件，每个套件内会有独立的浴室和厨房，浴室内会配有洗衣机，厨房内一般会配有冰箱、洗碗机、微波炉等；

8.美国留学生活租apartment和house的区别

apartment一般会有人管理，都会加在房租里，一般的apartment是包含家具的，高档一些的会配备自习室，而house价格首先会按照地区分，一般房东会支付期中的垃圾费，有的会包含水费等。