美国租房注意事项:美国留学生租房有哪些注意事项

1.美国留学生租房有哪些注意事项

申请美国留学的学生不少，那么美国留学生租房有哪些注意事项?下面上海外国语大学出国留学官网的老师帮大家解答!1、地理位置考察出租房周边的环境是否安全，交通便利程度，以及和学校的距离。美国作为一个移民国家，居民社区根据肤色种族聚居的程度非常高。所以同学们在租房的时候需要提前考察一下自己租房的区域是什么样的居民社区以及生活便利程度如何。2、合同要求与房东或中介签订租房协议或合约，并仔细阅读和保存租房协议或合约。3、租金以及支付方式在美国租房的时候，房主或中介一般对房客的要求是押一付一，然后分月支付，一般是在月初10号之前通过现金、支票、银行转账的方式支付。如果是通过中介的话，中介费另算(一般是一个月的房租)，同时可能会要求房客提供资金证明以确保租客有能力支付至少一年的房租。4、合租注意事项鉴于很多新生在刚入学的时候会选择找室友合租，那么这些问题，比如公共区域的卫生打扫、共用物品的购买及费用分摊、室友长短期留宿他人、生活习惯及作息规律等问题，都是要在合租之前相互协商的。5、老鼠、床虫、和蟑螂同学们在找房子的时候一定要和房主或中介确认房子是否有过对老鼠、床虫、蟑螂的检查，并且询问预防措施。一般在学校的公寓和宿舍，每一年都会有一到两次的床虫检查，一旦发现，学校会采取相应措施。6、Furnitured or Unfurnitured另外一个需要同学们注意的就是你所要租的房子是否有家具。这个需要在租房前确认好，通常有家具的会比没有家具的贵一些，学生们可以根据自己的情况选择。7、Utility fees就是水费、电费、燃气费、暖气费等费用。因为有的房租是包含utility的，有的不包括，所以学生需要在租房前和房东或中介确认好，并且询问出租房是否有网络，以及是否需要自己去开通等。8、洗衣机和烘干机。租房前需要和房东或中介询问清楚，特别是所租房子里没有洗衣机和烘干机的情况下，同学们需要看一下最近的公共洗衣房在哪儿，如果太远可能会对生活产生不便。更多留学咨询，请点击上海外国语大学出国留学官网!

2.美国租房协议怎么签 美国租房的注意事项

1、在美国签订租房协议以前，如果对租房协议中有不明白的地方一定要问清楚，而且要让双方责任和义务能在协议中以文字的形式明确表现出来，而且在签订租房协议前应该认真检查房屋和室内设备是比完后如果发现问题要及时要求房东修理，而且要在租房协议上登记并签字备注，因为合同已经签字以后就会产生法律效率，2、在美国租房除了需要签订租房协议以外，还要注意多数房子的租金中已经包括了房产的水费和垃圾费，表现在租房协议中，但是在居住期间产生的电费和天然气费则需要租房者自己支付。这时房东就会提前解除合同，还有可能扣扣掉租房时交纳的保证金。3、去美国租房子还要注意房源的选择，如果是留学生应该在进入美国入学以前，就要提前在网上选择房产信息。

3.在美国租房应注意事项

租房应注意事项一、找房源 · 从当地的房屋中介处获得定期的房源信息需支付大约35——50美金。其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类，· 从网络上寻找 · 在自助食品商店或超市常常能找到当地免费的租房指南，其中列有当地社区的房源信息。先看看房子周围的社区环境，然后再与房东联系看房的时间也不迟。比如周围的环境是不是安全；这点在必须使用公共交通设施的情况下显得尤为重要；最好事先查看或询问一下租赁条款了解一下合同期限，租房应注意事项去看房时，保持衣着的整洁和随意也许能帮助您在有众多承租人竞争的情况下租到好房屋。· 姓名 · 当前住址 · 联系方式 · 过去几年的工作经历及居住地 · 银行或信用卡公司的介绍信 · 大致的年收入 · 同事或原来的房东的介绍信 租房应注意事项二、检查房屋：一边检查房屋，一边可以将见到的需要维护修理的地方记录下来。· 检查厨房和卫生间的管道系统是否工作顺畅，并试用所有的水阀、冲厕设备。

4.美国租房避免押金纠纷注意事项

申请美国留学的学生不少，那么美国留学生租房有哪些注意事项?下面上海外国语大学出国留学官网的老师帮大家解答!1、地理位置考察出租房周边的环境是否安全，居民社区根据肤色种族聚居的程度非常高。所以同学们在租房的时候需要提前考察一下自己租房的区域是什么样的居民社区以及生活便利程度如何。2、合同要求与房东或中介签订租房协议或合约，并仔细阅读和保存租房协议或合约。3、租金以及支付方式在美国租房的时候，房主或中介一般对房客的要求是押一付一，然后分月支付，一般是在月初10号之前通过现金、支票、银行转账的方式支付。中介费另算(一般是一个月的房租)，同时可能会要求房客提供资金证明以确保租客有能力支付至少一年的房租。4、合租注意事项鉴于很多新生在刚入学的时候会选择找室友合租，比如公共区域的卫生打扫、共用物品的购买及费用分摊、室友长短期留宿他人、生活习惯及作息规律等问题，都是要在合租之前相互协商的。5、老鼠、床虫、和蟑螂同学们在找房子的时候一定要和房主或中介确认房子是否有过对老鼠、床虫、蟑螂的检查，学校会采取相应措施。6、Furnitured or Unfurnitured另外一个需要同学们注意的就是你所要租的房子是否有家具。这个需要在租房前确认好，通常有家具的会比没有家具的贵一些，学生们可以根据自己的情况选择。

5.在美国留学怎么租房 租房子时要注意些什么

租房子其实比较重要，找房源房源信息主要可以通过以下方式获得：1.美国硕士留学生可以从当地报纸的分类广告中查找，其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类，2.出国留学读硕士的同学们也可以从当地的房屋中介处获得定期的房源信息需支付大约35——50美金。抵押金(Security Deposit)去美国读硕士，其实跟国内租房类似，许多房东会要求签订租赁合同时由房客支付第一个月以及最后一个月的租金和抵押金。收取的抵押金将用于弥补因房客过错而引起的维修及清扫而支付的费用。

6.五个美国租房注意事项

美国租房时需要注意的情况，五个美国租房注意事项：房间面积 · 格局差不多的价格下，大农村的房子一般都很宽敞；房东各种奇葩抠门手段会让你大吃一惊。房东们就可能会把客厅单独租出去，这种合租形式在某些公寓是严格禁止的，要求有几个房间就住几个人，所以要节省房租没问题，一旦被查出来有可能就会下逐客令了。楼层 · 朝向 · 通风城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多，住在高一点的楼层能看风景，低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯，而不会被困在高层上下不来。村里的公寓或别墅一般也就两三层。房子隔音不好，所以楼上万一住着动静特别大的一家人就会非常悲剧。但住在二楼或三楼也会有其他问题：搬东西只能走楼梯、会比较辛苦，夏天最热的时候顶楼可能比底层热很多，要照顾楼下邻居的感受、控制地板产生的噪音，看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向，选择面朝北边的房间；卧室朝南是最好的选择。社区环境 · 地理位置一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少，看看未来的邻居大概是什么状况（可从停车场里的车，周围的商店看出点蛛丝马迹）。可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域，也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。一定要研究清楚小区到学校和附近超市的公交线路时间表。房子的建筑年代和condition这个并不是选房子的决定性因素，很多老房子在房东或公寓管理人员的精心维护下依然非常宜居。但年久失修的房子可能会有以下隐患。

7.留学生在美国租房，需要注意些什么

留学在美国学生们在保证最好的状态学习的同时，也需要保证自己的衣食住行;生活上的各种各样的问题全部都需要自己去解决，小到换灯泡、拼家具、为房间申请Wi-Fi，大到当房子出现任何无法解决的问题时，留学生自己租房住的好处相对来说会比较多：这种方式相对于住学校宿舍和住家来说更加自由，这种自由多数是体现在生活作息的把控上，以及在住宿花费上也可以更加好把控。学生自己租房后生活作息可能会更加灵活，比如说期末考试阶段会非常忙，所以休息的时间比较晚都是非常正常的现象，可能就会由于晚上发出的噪音会影响到住家的父母。租房生活中自己做饭也算是一种乐趣，中国学生过去以后都会去尽量尝试适应美国饮食，只是长期下来总是会吃腻了美国的汉堡、炸鸡，而且美国食物大多热量非常大，也会让学生增胖的速度变快。因此我们还是会建议学生租房后最好能够自己做饭吃，由于宿舍与住家都是包含吃饭的，第三点优势是关于住宿花费方面的，学生们都会选择多人合租的方式，因此房租的费用基本上可以保持在每个月200-400美金之间，这个金额可以说是宿舍或住家每月花费的二分之一。合租的优势分析之后，合租的方式会有几种，这样能够更加充分的利用好空间。同时太多人住在一起多多少少会有一定不方便的地方，因此在找舍友的时候就一定要多加留神，一定要选择跟自己作息、生活习惯更加相似的人一起合租。大致介绍一下美国租房的整个过程，要在学校周边选择一个小区是需要先在网上查找学校周边的小区推荐。