美国自住贷款与投资贷款利率区别:公积金贷款利息抵扣个人所得税是怎么算的

1.公积金贷款利息抵扣个人所得税是怎么算的

住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提房屋类：1、非贷款购买自住住房的：2、贷款购买自住住房的：3、建造、翻建自住住房的，5、 租房自住月租金超过家庭月收入15%的非房屋类：XX市非房屋类公积金提取条件第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;可按照实际房租支出全额提取;租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。提取材料1、申请人及其配偶身份证2、住房公积金联名卡(或关联的活期储蓄存折、储蓄卡);4、当年度月还款凭证(须有最新贷款余额、剩余期限等贷款信息，贷款银行盖章确认);5、借款借据或个人贷款支付凭证(借款合同里借款期限、借款金额、利率等贷款信息齐全的可不提供)。还需提供以下材料提取流程1、携带提取材料，购买自住住房贷款的”建造自住住房贷款的”经肇庆市住房公积金管理中心或管理部前台扫描录入系统并成功办理提取业务。3、在管理部门申请签定《肇庆市住房公积金自动划转提取委托协议书》，提取信息不发生变化的，提取额度提取额度计算方式说明：1、缴存人及其家庭成员、购房联名人以同一套住房申请提取住房公积金的，应合计其提取额度。2、提取住房公积金涉及家庭成员或婚前婚后情形的，应当提供家庭成员的身份证、结婚证、户籍簿等证明材料。3、首次提取与提前还贷提取的金额与额度的差额，两种情形分别只能追溯计算一次(该房已出售的不能追溯)。

2.18年前我住在别人家里，当时说的是自修自住，现在我要搬走，我想给5000，他不愿意，要1万，在农村

住了18年吗？

3.我想详细了解关于公积金贷款以及按揭贷款的知识

不少市民对住房公积金贷款有不少的问题，从柳州市住房公积金管理中心获悉住房公积金贷款的相关政策，一、贷款额度：（一）职工在柳州市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款限额为40万元；职工在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款限额为30万元。（二）单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，贷款限额为20万元。职工申请住房公积金个人住房委托贷款后，贷款资金仍不足以支付所需购房款的，可向受委托的商业银行申请组合贷款。二、职工所购建住房套数认定对职工住房的套数认定，以职工家庭利用住房公积金贷款（含已结清的贷款）购建住房次数为准。第一次申请住房公积金个人住房贷款的，所购建住房视为首套住房；结清第一次住房公积金个人住房贷款余额后，职工家庭可申请第二次住房公积金个人住房贷款购建第二套住房，每个职工家庭可申请不超过两次住房公积金个人住房贷款。三、购建自住住房贷款首付款比例的确定职工第一次申请住房公积金个人住房贷款购建首套普通自住房的，职工第二次申请住房公积金个人住房贷款购建住房的，职工购买二手房申请贷款的，贷款首付款比例不得低于30%。四、住房公积金个人住房贷款利率的确认第一次利用住房公积金个人住房贷款购买住房的，住房公积金个人住房贷款利率按照人民银行相应的基准利率执行；第二次利用住房公积金个人住房贷款购买住房的，住房公积金个人住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。五、实行贷款额度与个人住房公积金缴存额挂钩。职工在符合首付款比例的相应规定及具备还款能力的前提下，可申请住房公积金个人住房委托贷款的额度还应结合借款职工缴存住房公积金情况计算。

4.柳州住房公积金贷款 住房贷款首付款比例

随着柳州房地产市场的发展，越来越多的市民加入到房产消费的行列当中，不少市民对住房公积金贷款有不少的问题，从柳州市住房公积金管理中心获悉住房公积金贷款的相关政策，整理如下。一、贷款额度：（一）职工在柳州市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款限额为40万元；职工在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款限额为30万元。（二）单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，在柳州市区、柳江县购建自住房，贷款限额为25万元；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房，贷款限额为20万元。职工申请住房公积金个人住房委托贷款后，贷款资金仍不足以支付所需购房款的，可向受委托的商业银行申请组合贷款。二、职工所购建住房套数认定对职工住房的套数认定，以职工家庭利用住房公积金贷款（含已结清的贷款）购建住房次数为准。第一次申请住房公积金个人住房贷款的，所购建住房视为首套住房；结清第一次住房公积金个人住房贷款余额后，职工家庭可申请第二次住房公积金个人住房贷款购建第二套住房，每个职工家庭可申请不超过两次住房公积金个人住房贷款。三、购建自住住房贷款首付款比例的确定职工第一次申请住房公积金个人住房贷款购建首套普通自住房的，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；职工第二次申请住房公积金个人住房贷款购建住房的，贷款首付款比例不得低于50%。职工购买二手房申请贷款的，贷款首付款比例不得低于30%。四、住房公积金个人住房贷款利率的确认第一次利用住房公积金个人住房贷款购买住房的，住房公积金个人住房贷款利率按照人民银行相应的基准利率执行；第二次利用住房公积金个人住房贷款购买住房的，住房公积金个人住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。五、实行贷款额度与个人住房公积金缴存额挂钩。职工在符合首付款比例的相应规定及具备还款能力的前提下，可申请住房公积金个人住房委托贷款的额度还应结合借款职工缴存住房公积金情况计算。具体计算公式如下：贷款额度=借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额×2+借款职工申请贷款时住房公积金余额借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额=申请贷款时住房公积金月缴存标准×申请贷款时至法定离、退休年龄总月数夫妻双方如一方欠缴住房公积金超过6个月或个人住房公积金账户已封存的，欠缴一方的住房公积金不列入公式计算。职工及配偶均正常足额缴存住房公积金的，在市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，按公式计算可贷额度小于30万元的，可按30万元额度申请；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算可贷额度小于20万元的，可按20万元额度申请。单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，在市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，按公式计算可贷额度小于20万元的，可按20万元额度申请；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算可贷额度小于15万元的，可按15万元额度申请。（以上回答发布于2013-10-18，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

5.二套房首次用公积金贷款利率会上浮吗

为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，现就住房公积金个人贷款（以下简称贷款）政策有关事项通知如下：一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

6.我买了40年产权的商住两用房，办了利率上浮10%的贷款。请问可以提取我帐户里的住房公积金来还贷吗?

可以的，只要在单位填写一份《住房公积金提取审批单》就可以了，单位盖章，找行政拿酒可以了，全额提取

7.美联储降息为0，央行降准，中国汽车业何时才能看到疗效？

美联储紧急降息将利率降至0，并推出7000亿美元（近5万亿人民币）规模的量化宽松计划。世界经济两极同时释放金融政策，应对新冠疫情的影响。中国央行的降准是在抗击疫情取得阶段性胜利之后，为推动复工复产安排的资金市场流动性投放，而美联储降息是在疫情爆发期间，为避免社会经济损害而推出。在美联储紧急降息后，市场避险情绪高涨，美股期货大幅走软，金融市场似乎并未将此解读为利好。中美对疫情的判断认识，正增加着世界产业经济的不确定性。中美金融市场之差别中国央行和美联储的政策调整，正预示着金融市场大时代的到来。疫情、经济增长和政策空间的“中国全方位优于美国，中国进入良性阶段而美国存疑，应对不同情形测算中国影响均小于美国，中国消费挫伤有限且可控、而工业部门处于底部复苏进程之中，而美国受冲击增加通缩、债务风险，据华尔街预测人士预计。美国经济将在今年上半年陷入衰退，高盛在最新报告中指出。称受新冠疫情影响，预计美国2020年全年GDP增速仅为0.4%，并且将美国第一季度GDP增速预期从0.7%下调至0，而第二季度经济将萎缩5%，美联储再度大幅降息还带来恐慌，令市场认为美联储后续政策空间可能有限，一旦美国金融市场止跌，中国新能源汽车产业迎良机兴业银行首席经济学家、华福证券首席经济学家鲁政委表示。还是债市，包括联储在内的全球宽松，一旦国际金融市场恐慌稍有平复，都会有相当部分资金流向中国，这显然是中国实体经济的利好。特别是对于那些由高新技术驱动的高端制造业而言，外部资金注入和中国央行降准带来的资金释放，目前正是新一轮产业技术升级的重要窗口期。大量新技术、新模式、新应用刚进入成长阶段，势必成为资本关注的焦点、资金流向的重点，有效的资本流入与支持。对于这些新产业新实体成长的意义自不待言，资本对新兴产业有意识地浇灌，极有可能为一个国家甚至一个时代收获令人惊喜的发展，上世纪90年代的信息化和IT产业之于美国，产业的历史契机已经放在中国面前“就可以让我们的国民经济绕开所谓的，继续在健康发展的快车道上平稳地行驶“产业实体经济中的一员。中国新能源汽车行业也必将是这一轮积极的国家经济政策中的获益者“特别是在这个新能源汽车政策坡退与产品交付叠加的时间节点”国家宏观层面上的政策利好，对于行业士气信心的鼓舞。并不亚于真金白银的资金涌入，伴随着金融市场的释放，新能源汽车投融资成本将大幅降低，对于依靠资本市场的新能源汽车而言。汽车消费空间进一步释放一般来讲，降息降准其实是国家刺激消费的手段，意味着贷款利息低。融资成本低，同时存款利息也会降低，就是当下存钱不如消费，其经济的增长动力，主要来自私人消费。民众对汽车等一类高价产品增多购买，有效地促进经济增长，当下消费者对于汽车市场和金融市场的信心都较弱，央行此刻定向降准。促进汽车消费的信心，可能中国汽车还需要更多的思考。