怎么在美国租房子:我想请问一下在美国普通城市租房子一个月多少钱? 时间:2022-09-11 07:15:23 由作文陶老师原创 分享 复制全文 下载本文 作文陶老师原创2022-09-11 07:15:23 复制全文 下载全文 目录1.我想请问一下在美国普通城市租房子一个月多少钱?2.在美国租房一个月多少钱3.在美国留学怎么租房 租房子时要注意些什么4.在国外租房通常有哪些要注意的问题5.常识:怎样在美国租房子6.人们在美国如何去租房子7.在美国租房要注意哪些事1.我想请问一下在美国普通城市租房子一个月多少钱?根据所租房屋的条件不同,价格也差距较大,200美金;在大城市里地理位置比较好的、交通生活方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/租房是需要经验和技巧的,基本步骤是:2.在美国租房一个月多少钱去美国留学在学校的宿舍内居住也是租房的一种方式,有些学校要求学生在第一年中必须居住在学校的宿舍内,但是这些宿舍也是对留学生收费的,这些宿舍每月的租金在1000到1500美元左右,留学生在美国决定居住的学校宿舍时,还要了解自己支付的住宿费中是否包括床上用品和基本的寝室服务。如果不想在校内的宿舍中居住,留学生在外面租房最好的选择就是当地的公寓房,美国的公寓房多有1到5间卧室有一个客厅。3.在美国留学怎么租房 租房子时要注意些什么会根据学生要求,找到一些合适的房子,留学租房确实不是一件容易的事情,找房子非常耗费体力,而且在租房子的过程中也非常容易遇到租房陷阱,下面还是介绍一些留学租房一些注意事项,1、房间的格局和卧室的面积尽管美国的某些公寓是严格禁止房东将房子分割出租的,但是依然会有房东会把客厅出租出去,所以小伙伴们一定记得问一下房东,一共会有几个室友跟你一起合租,租客们也会跟着遭殃的哦~~~2、房子的楼层以及采光和通风问题跟国内的高层公寓一样,如果是比较高的楼层,而且采光也会更好,但是较高楼层的房子也会有一些不方便的地方,低楼层的住户就可以直接从楼梯走下去,不会因为等不到电梯而迟到~~~小伙伴们在租房子的时候一定记得问一下房东,是否允许租客在厨房做饭,中餐的烹饪方式油烟比较大,很容易弄得屋子里面油烟弥漫,小伙伴们一定要问一下房东对做饭有没有限制,只要房间的通风比较良好,租客就可以在家做饭了哦~~~3、房源的地理位置和社区环境小伙伴们在租房子的时候一定会非常关注房子与学校的距离,如果小伙伴们租住的房子在学校周围,那么你们就不会在路上花费很多时间,也不会担心自己会迟到。要是小伙伴们租住的房子离学校比较远,社区周边是否有公交站或者地铁站,小伙伴们住起来也会比较方便。学校周边的公寓租金都会比较贵,而离学校比较远的社区房租比较低,只不过你们在路途上也会花费一些时间,车费也是你们需要考虑的成本哦~~~另外,如果小伙伴们不喜欢吵闹的生活环境,就尽量避免租住那些在停车场、洗衣房等公共场所周边的房子。4、房租是否包UTILITY小伙伴们在租房子的时候一定要记得问一下房东,房租里面是否包Utility,所谓的Utility其实就是指你们每月所花费的水费、电费、网费、暖气费以及其他费用(垃圾处理费、物业安保费、有线电视费等)。有些房东为了方便,租金里面就不包这些费用,大多数的公寓是可以包含垃圾处理和安保费的。小伙伴们在考量房租高低的时候,记得要把每月大概需要支付的费用也算进去,才有可比性~~~5、屋内是否有空调和暖气小伙伴们在看房的时候就会发现,并不是每栋公寓都有空调,因为美国的有些地区并不是很需要空调,所以那些老一些的公寓楼很可能就不会配备空调。有中央空调一样的、有暖气片式的暖气还有那种直接烧燃气的壁挂炉暖气。这种暖气跟国内的房子是差不多的;4.在国外租房通常有哪些要注意的问题海途学子还行呀!会根据学生要求,找到一些合适的房子,来供挑选,实际不会差太多,房源也真实。海外留学的小伙伴大部分都表示,留学租房确实不是一件容易的事情,找房子非常耗费体力,而且在租房子的过程中也非常容易遇到租房陷阱,下面还是介绍一些留学租房一些注意事项,那样那样能少走点弯路。1、房间的格局和卧室的面积尽管美国的某些公寓是严格禁止房东将房子分割出租的,但是依然会有房东会把客厅出租出去,所以小伙伴们一定记得问一下房东,这套公寓有几间卧室,一共会有几个室友跟你一起合租,如果被公寓发现,租客们也会跟着遭殃的哦~~~2、房子的楼层以及采光和通风问题跟国内的高层公寓一样,如果是比较高的楼层,小伙伴们就可以欣赏到更宽阔的视野,而且采光也会更好,但是较高楼层的房子也会有一些不方便的地方,那就是一旦等不到电梯,就只能干着急了,低楼层的住户就可以直接从楼梯走下去,不会因为等不到电梯而迟到~~~小伙伴们在租房子的时候一定记得问一下房东,是否允许租客在厨房做饭,中餐的烹饪方式油烟比较大,如果通风不好的话,很容易弄得屋子里面油烟弥漫,所以,小伙伴们一定要问一下房东对做饭有没有限制,如果房东不介意的话,只要房间的通风比较良好,租客就可以在家做饭了哦~~~3、房源的地理位置和社区环境小伙伴们在租房子的时候一定会非常关注房子与学校的距离,如果小伙伴们租住的房子在学校周围,步行即可到达,那么你们就不会在路上花费很多时间,早上即使不小心起晚了,也不会担心自己会迟到。要是小伙伴们租住的房子离学校比较远,那就需要观察一下,社区周边是否有公交站或者地铁站,如果交通足够便利,小伙伴们住起来也会比较方便。但是,一般来说,学校周边的公寓租金都会比较贵,而离学校比较远的社区房租比较低,只不过你们在路途上也会花费一些时间,车费也是你们需要考虑的成本哦~~~另外,如果小伙伴们不喜欢吵闹的生活环境,就尽量避免租住那些在停车场、洗衣房等公共场所周边的房子。4、房租是否包UTILITY小伙伴们在租房子的时候一定要记得问一下房东,房租里面是否包Utility,所谓的Utility其实就是指你们每月所花费的水费、电费、网费、暖气费以及其他费用(垃圾处理费、物业安保费、有线电视费等)。有些房东为了方便,租金里面就不包这些费用,那就需要小伙伴们自行缴纳,据小居所知,大多数的公寓是可以包含垃圾处理和安保费的。因此,小伙伴们在考量房租高低的时候,记得要把每月大概需要支付的费用也算进去,这样口径才能一致,才有可比性~~~5、屋内是否有空调和暖气小伙伴们在看房的时候就会发现,并不是每栋公寓都有空调,因为美国的有些地区并不是很需要空调,所以那些老一些的公寓楼很可能就不会配备空调。美国的暖气分为这几种:有中央空调一样的、有暖气片式的暖气还有那种直接烧燃气的壁挂炉暖气。这三种采暖设各有各的好处,比如,第一种,中央空调式的暖气,需要通电,那么小伙伴们除了要支付暖气费还要支付电费;第二种,暖气片式的暖气,这种暖气跟国内的房子是差不多的;第三种,直接烧燃气的壁挂炉暖气,这种暖气不如前面两种方便,不是很推荐。6、屋内是否有洗衣机和烘干机小伙伴们到了美国就会发现,那里的公寓楼里面会有公用的洗衣房,所以每间公寓里面就不会专门配备洗衣机了。小伙伴们可以问一下房东,洗衣房是每层共用一个,还是每栋楼公用一个,而且,这些公用的洗衣房里面的洗衣机和烘干机都是要收费的哦,投币或者刷充值卡付费才可以使用。公用的洗衣机容量比较大,所以小伙伴们可以攒一筐衣服一起放进去。很多小伙伴初到美国都不太适应这种共用的洗衣房,如果实在是不喜欢这种共用的洗衣机,担心卫生问题的话,建议小伙伴们尽量选择那些每户自带洗衣机的公寓哦~~~7、房东的特殊限制小伙伴们在租房子的时候除了要观察小居刚刚提到的这几点,还要记得问一下房东是否有特殊的要求,比如:房东是否介意租客待客留宿?、房东是否介意租客在屋里吸烟?、房东对租客饲养宠物方面有无限制等。此外,美国的公寓一般默认是不提供家具的,小伙伴们要记得自己采购一些必备的家具(比如:床、桌子、椅子等)。5.常识:怎样在美国租房子美国寻找租房子的信息,首先是学校网站提供的租房信息;其次是当地论坛网站的租房板块。学校官网推荐的租房中介。e乡e家之类的中文租房网是不错的)如果选择中介帮忙。6.人们在美国如何去租房子在美国租房有许多需要注意的地方 随着美国买房成本的提高以及流动人口的增长,美国的租房业逐渐红火起来。美国的政策是要让低收入者能租得起,美国有60-70%的人在租房住。也喜欢在市郊里寻找安静的生活环境。学生们普遍选择学校附近的公寓合租。更多的是在寻找能短期居住的房屋。美国政府为租房者提供不同的选择。房源广告有很多。报纸、公共场所的布告栏、租房网站等都能找到相关信息。没时间自己找的话还可以通过房产中介来租房。喜欢选择在当地人的家里租一个房间 (这种方式称为Homestay),还有一些家庭会提供晚饭。Homestay的弊端在于要迎合美国家庭的生活方式,避开使用公共设施的高峰时间。因此建议在与Homestay房东签租房合同前,包括生活习惯、公用设施使用等等,也有很多租房者喜欢通过中介找房子。通过中介找房子的好处是节省时间、信息量大。美国的中介公司长时间与当地房地产投资人和房产公司建立合作关系,因此每一家中介手里都有一些别家没有的房屋信息。租房者可利用网络搜索出当地知名的几家房屋中介,打电话跟他们说明租房的要求,他们会在24小时内将符合条件的房屋信息通过邮件形式回复,里面包括详细的房屋介绍及照片,很多中介甚至提供360度视频给客户浏览,让租房者足不出户就能看房。绝大多数的中介都向租房者提供满意为止的服务,租房者则可等到找到满意的房子再与中介签合同。会根据自己的工作经验帮人们筛选掉不好的房东和有问题的房子。中介的缺点则是价格贵。也有只向房东收取中介费的。通过中介租房,每月的房租普遍高于房子的实际价值。还有很多租房者喜欢与朋友或同龄人通过当地房产公司合租公寓,因大家上课或上班时间的不同也很少会因为共用洗手间和厨房而发生冲突。但根据大部分美国房产公司的制度,必须签至少半年的租房合约。一般房产中心的房源半年合约的月租都普遍高过一年合约的,除非租房者确定能住满租约期,不然绝大多数房产公司都不允许转租,在美国一些租金较高的城市,家庭会出租闲置的房间来还银行的房贷,这些租房信息大部分会发布在美国脍炙人口的网站:Craigslist。此网站可免费发布和寻找各种与生活需求相关的信息,包括租房、买车……很多个人房东都会倾向在Craigslist发布自己的房源信息,信息内容包括对住客的要求、合同期长短、房屋图片、现住房客介绍等。美国大部分租房者都是通过浏览这个网站找到房源的。首先输入想要租房的地点和房租的预算等信息,之后Craigslist会筛选出符合租房者要求的房源。看过房间介绍和照片如果感兴趣,就可以直接联系房主询问并看房。此网站的弊端在于有些人利用发布租房信息来骗取租房者的个人信息。所以一般回信如果有询问银行账号等个人信息的。7.在美国租房要注意哪些事解决住宿也是一个大问题。法律规定出租房屋的房主必须为房客提供如下设施:安全结实并耐得住各种天气的房顶、地板、墙壁和基础设施;安全清洁的下水道;主要房间必须有嵌入式供暖装备 (意思是说不能让房客冬天自己买个电暖气);墙壁、窗户和门必须采取防渗漏结构或装置;窗户和门必须有可以正常使用的锁;所有公寓必须使用验证过并工作正常的烟雾警报器。学生在与房主签订协议之前还应当考虑什么呢?知道房屋附近有什么公共汽车,2.检查浴室等处有无霉点,及时要求房主清理。3.了解房租是否包含有停车位;询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用。犯罪率是否高于平均水平、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等。 复制全文下载全文 复制全文下载全文