美国买房 中国护照公证:美国护照在上海买房如何规避房关税

1.美国护照在上海买房如何规避房关税

公民服务那个部门。拿到一份证明。这份证明能够说明你上一份护照的号码，那你就再送去公证，公证成中文的给房管局看。

2.美国人可以在中国买房吗

这是根据中华人民共和国住房和城乡建设部下发的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》文件规定的，其中关于境外人员买房的要求为：一、境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。二、各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，1、有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；2、境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。外汇指定银行在为申请人办理购房结汇时，应当严格审核境外机构和个人提交的申请材料，外汇指定银行在为申请人办理购房结汇手续后，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。北京市住建委发布《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》，境外个人持工作签证在京无房的。

3.拿了外国国籍的中国人可以在中国买房吗？需要什么手续？

书写授权证书,也就是以后还是持有中国护照,只是一旦注销户口与身份证后转用护照办理有关手续就是了。但如果准备加入移民国国籍的、公证,协商好授权范围,加入外国籍后将自动失去中国国籍。这时你的中国护照就要失效了:必要时最好作出书面公证。因为根据我国法律、相关照片文书等等,对动产和不动产的处理就容易多了、如果不准备加入移民国国籍移民前后对动产和不动产的处理一般可以按如下办法,就一定要注意保留“的证据保留,尤其是入籍时改换姓名的,

4.房主美籍华人，08年买房，房产证登记为老美国护照号码，10年更换新护照，新旧号不一样不给过户，在线等！

你可以去到美驻华使馆，联系，公民服务那个部门。然后去，拿到一份证明。这份证明能够说明你上一份护照的号码，日期等等。如果有必要，那你就再送去公证，公证成中文的给房管局看。还有就是你护照上有那个旧号码，让房管局看看就行。不过奇怪的是，你是买方？？你是卖方吧。

5.持有外国国籍的华人，可以在国内买房子吗？

一、外籍人士购房时所需材料外籍人士：1、护照2、北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。搜索1、《港澳人员来往大陆通行证》2、《港澳居民身份证》3、《境外个人在境内居留状况证明》4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》台湾居民：1、《台湾居民来往大陆通行证》2、《境外个人在境内居留状况证明》3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》华侨：1、《中华人民共和国护照》2、驻在国长期居留身份证件3、《境外个人在境内居留状况证明》4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》二、外籍人士购房流程从目前市场来看，华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买豪宅的流程上基本类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，2、买方到涉外审批办公室进行审批；3、买卖双方提交过户相关资料；4、买卖双方办理房屋产权过户手续；根据购房者是否在国内又分为两种情况：应当提交经国内公证机关公证的委托书及能证明身份的有效证件的复印件；必须提供有效的经公证、认证的委托书，委托代理人的权限可为代理购房人向银行借款过程中有关合同公证。

6.美国人在中国买房后可以卖吗?你好！请问美国人在中国的房子想出售需要什么手续？谢谢！

护照过期后号码会变的，所以现在的有效护照号码跟房产证上的身份号码是不一致的，所以要出售必须证明你所说的此人即时比人。需要的资料：在美国的中国领事馆先开同一人证明（房产上有几个人名字就要开几个人的）。婚姻证明（以防查出影响共有人，护照翻译（在房产的当地即可开，中文名声明书（必须跟房产翻译出来的名字是一样的）。以上是大概资料。

7.我持有美国护照可以在广州购房吗

买房没有国籍限制和规定，其实在中国买房不划算，房子泡沫价格被吹高的。你只有房产权，没有土地权。土地只有70年的使用权，过期虽然可以补办交点钱，但是土地还是国有。