美国Eb5办理流程:美国EB5投资移民的具体流程和注意事项

1.美国EB5投资移民的具体流程和注意事项

EB-5的投资风险在选择投资项目之前，必须首先对投资政策本身的特点有足够理解，为此，很有必要了解以下几点：1、50万美元的投资要雇佣10个劳动力到底是什么概念？及为什么“地区中心投资移民项目”会越来越热？2006年美国人均收入为36276美元，即使按该年全美平均雇佣工资成本计算，加上必须为员工购买的保险福利等，每提供一个美国就业机会，投资者每年就要付出近5万美元的人工雇佣成本。也就是说，即使不考虑经营费用，以及缴税等开销。50万美元差不多也只够支出10个人的工资和福利，因此企业若保持收支平衡，就必须保证每年有50万投资额度的100%-150%的进账。这对于一个新生企业，甚至正筹建的企业来说，要达到这样的经营目标是很困难的！事实也从分证明了这一点。中新网2005年4月6日电 据美国星岛日报报道，美国国会总审计署(GAO)在其传阅的文件中说，每年美国都给投资移民留下1万个移民配额，去年只用掉126个。在过去10多年中的10万个投资移民名额中，只签发了6024份。 加州莫戴斯托的移民律师奥特曼对此评价说:“该体系如此困难，以致于很少有人能够符合条件。需要克服一些障碍，而那些障碍却是不可逾越的。” 美国国会总审计署指出:“许多潜在移民可能有其它取得合法永久居留权的途径，那些方法也许使他们更容易合乎资格、费用更低、把握更大。” 正因为自己创业所承受的就业成本太高，另外，很多投资移民申请人也无意去管理一家美国公司，所以EB-5投资移民项目自1991年实行以来一直乏人问津，每年的名额都有大量的剩余，直到2002年美国前总统布什批准了地区中心投资移民法案，不仅投资门槛降到了50万美元，而且将开办实业的主动性投资降到了将资金委托区域中心投资公司的被动型投资。EB-5投资移民项目美国投资移民市场才活跃起来，近年来，几乎所有想办理美国投资移民的申请人都选择了美国投资移民的“地区中心”项目，“地区中心”项目在大多数投资移民眼里俨然是美国投资移民的同义词。 从中我们也可以看出，做美国投资移民业务而不引进“地区中心投资移民项目”是很难争取到客户的，因为客户都知道移民能否最终成功，就取决与能否选择一个稳妥的投资项目，因此谁能引进好的投资移民项目，想通过投资方式移民美国的人， 就会选择谁办理移民！这就是为什么某些移民公司非常热衷引进项目，并不惜血本大肆宣传推介的根本原因。而那些手里没有投资移民项目的移民公司，不过是为个别引进项目的移民公司充当摇旗呐喊的角色，不管如何声嘶力竭，在美国的投资移民市场上也不会占有一席之地，更难以从中获利。由于目前引进美国投资移民项目的公司还很少，也就是说客户选择移民公司的余地非常少， 从中我们可以看出，美国投资移民市场蕴含着极大的商机。这一点，作为移民市场的从业人员是绝对不能忽视的！2、 “地区中心”绝非是某些别有用心的人鼓吹的所谓的“经济特区”。而通常都在不发达地区，各方面条件相对落后，其实就是国家认可的低就业地区，英语原文为targeted employment area, 中文的意思应该是“目标就业区”，即达到全美平均失业率1.5 倍的地区或人口2万以下的农村；这些地区通常并不比邻近地区享有任何优惠的政策。EB-5施行细则并规定，即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市，因某种地理或政治的特殊情况，也可符合高失业率区的条件。这也就是“投资移民地区中心项目”的来源。美国政府对什么机构或组织有资格设立投资移民地区中心没有特别的限制。凡是对设立投资移民地区中心感兴趣的机构或组织都可以向美国政府提出申请。但是美国政府对申请案的审查非常严格。据美国移民局官方统计，截至2009年10月底，共计在美国移民局注册并获得审批的州达到29个，区域中心高达73个，且这一数据还在不断增加。 3、不要盲目迷信移民局认可的EB-5项目。现在美国很多地方都有EB-5的项目，不少都是移民局自己认可的。但是，移民局认可是一回事，投资移民能不能最终取得永久绿卡完全是另一回事。也就是说美国移民局即使明知道自己所认可的项目不可能达到移民的要求，他也完全可以批准和认可。美国移民局所谓的批准和认可，仅仅是同意你往里面投钱，至于项目是否能满足移民条件， 5年后能不能收回投资，根本就不在移民局考虑之列。4、目前国内某些移民公司所推广的美国EB5投资移民项目，本质上属于私募行为，并不受美国法律的保护。目前所知，除费城的部分投资项目以外，目前尚无其他投资人成功转为I-829申请。5、在选择投资项目时，决不要相信项目方关于保障你投资安全的任何承诺。因为任何对投资的所谓承诺保证都是违反美国法律的。 所以，企业对投资人有任何承诺：保证投资能够收回或获利的，都不算为投资！美国《投资移民法》实际上不允许项目方对投资移民做任何投资风险的财产担保，政府也决不会对任何投资做担保。 6、必须明确一点，投资者与所投资的企业之间的债券、票据或借款关系并不是投资。因为资本包括债券、票据和贷款，而投资指提供而不是出借资本，投资者和项目方的关系是项目合伙人的关系，需要风险共担；而债券和借款关系使投资人成了所投资企业的债权人而不是合伙人。所以，决不要听信那些所谓的专家以购买债券或借贷做为投资方式的建议，这些所谓的专家不是出与对法律的无知，就是源于别有用心的无耻欺骗。 7、美国投资移民能否最终成功的关键，取决与你所选择的投资项目。EB-5移民类别有两大风险，除了要看两年以后是否能获得永久居留身份，还要看投资的钱五年后能否收回。因此，选择合适的项目至关重要。由此可见，在选择移民项目时，除了必须考虑项目是否能满足投资移民的条件，还应当充分考虑项目长期的发展潜力、收益率和各方面的实际优势，而亲自去比较和分析不同项目的优劣，比任何所谓的保证，及任何所谓专家的推荐都更可靠！那么规避投资风险，应秉承哪些基本原则和技巧呢？第一、看推介方的项目是否有政府直接投资。不少项目方在推出一个投资项目时都会打出“有政府背景”的招牌，但是，所有投资移民项目都是得到政府批准和支持的，不过美国政府不会为任何一个项目提供担保。所有项目都是由项目运作公司自主运营、自负盈亏。所以，是否“有政府背景”毫无意义，关键要看“是否有政府直接投入”，比如政府是否提供了低息贷款、免息发展基金或是直接投资。政府直接投入的项目有三个优势： 1、政府肯直接投资，说明项目很重要，倒闭的可能小；2、政府一般只会投资给经营能力强、信誉度好的公司来运作项目，因此降低了经营风险；3、政府投资的项目，政府会在某种程度上予以监管，从而降低经营方5年后故意制作资金漏洞而逃避返还投资的风险。第二、看项目是否已经开始运营。投资移民是需要满足雇佣要求的。至今的很多项目除了政府的批准文件外，没有项目实施方案，没有前期投入，项目单位本身并不出钱，投资金额100％来自投资移民，完全可以用中文里的“空手套白狼”来形容。如果前期的投资者钱先投进去，后面没有人跟进，项目是无法按时开工的。这样的项目不但无法实施绿卡转正，更无法偿还本金。 第三、看其他融资方的反应。投资移民项目除了公司自己出资、政府出资和移民申请人投资以外，一般还有部分银行融资。如果项目能经得起银行审核，获得申请贷款的资格，也能间接证明项目的低风险。第四、选择实力雄厚及规模较大的项目公司，要看它以往的经营业绩和信誉度等，你不能指望一个根本没有经济实力，甚至负债累累的公司去保住你的投资，更别提为你去赚钱。第五、要看项目本身是否有稳健的收益率，是否有潜力和发展全图。比如以出售不动产最终获利的投资项目，要求投资商进行某种形式的买卖来退出合伙企业制的股份。当这个项目经营业绩不佳时，如何转让股份，会有什么样的人来购买。第六、一定要审查项目计划是否成熟，看它的利润点在哪里，是否有能力获取足够的收益。该项目至少能有能力获取足够的收入以保持收支平衡。绝不要选择只有支出，而很少或没有进账的公益性项目。否则，2年后你既达不到完成移民的雇佣条件，5年后也拿不回你的投资，因为你的投资都被拿去盖楼或者发工资了，还不一定够。2008年费城会议中心扩建项目，147名投资者的投资集体被拒的例子，就是最好的说明。该中心董事会对于拒绝接受这些投资的解释是，为避免触及现有的移民政策。也就是说，这个项目根本不可能达到投资移民的标准。只要稍微想一下就会明白，如果接受这147名投资者的投资，就意味着要直接或间接创造1470个就业机会，一个扩建的政府大楼怎么可能做到？一个政府扩建的会议中心靠什么赚钱？分明是一个只有开销没有进账的项目，难道5年后把政府的会议中心大楼卖掉还你的投资款？147名投资者的投资被拒，绝不是舆论所认为的不幸；恰恰相反，而是某些有良知的美国人使投资者幸免遇难。该中心如果接受投资，147名投资者只可能有一个下场，那就是2年以后既拿不到绿卡；5年以后也收不回投资。可笑的是，147名中国投资者，由于别人的良知而幸免遇难却因而愤愤不平！ 真是人家不坑你，你心里还很难受！第七、看项目是否合法，以及是否属于EB-5地区中心项目。如果选定的地区是农村或高失业率目标地区，则应首先获得有关政府文件或证明。 其它因素还有诸如要看还款顺序、看基金公司是否为所投项目买保险，保险项目中是不是有涵盖了不可抗力的特别保险，等等。

2.美国EB5投资移民的具体流程和注意事项

需要专业人士和律师一起操作的，大致办理程序如下，不同项目有区别：1、投资人与我公司签署委托投资协议书。2、我公司专业律师设计申请方案，根据申请方案，在我公司的专业指导下准备申请材料。3、投资人将投资金额汇入汇丰银行在美分行（HSBC Bank USA）的监管帐户。4、将所有申请材料递交美国移民局进行审批。5、美国移民局收件后二个月内完成审批。审批通过之后，申请人将在45-60天内收到由美国务院所寄出的文件包，并在领事馆面试日期前填妥此资料。没被批准的申请人则发还其原存放于监管账户的投资本息。6、领事馆通知投资人面试日期，并要求投资人进行健康检查。此阶段申请周期大约一至二个月。7、领事馆面试，移民官当场告知投资人面试结果。8、获得签证后180天内，投资人须赴美。（投资人可举家迁往美国任何所欲居住的州，享受与美国公民相等权益的新生活。除需维持每年有半年以上的居住时间外，投资人在此期间可自由进出美国）。9、投资人于进入美国的21个月后（亦即条件式签证到期的前三个月），递交I-829申请表，请求解除条件。10、投资人签证条件解除，成为正式之永久居民。投资人可选择是否要成为美国公民。11、五年投资期满，投资人取回50万美元的投资金额。大致注意和问题：1、什么是美国EB-5投资移民方案?EB-5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民所设立的移民签证类别，它是美国所有移民类别中，申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷通道，投资移民方案的主要内容是什么”根据EB-5签证规则：人们可以依据以下任一项而取得EB-5资格，a. 在美国任何地方投资一百万美元并至少雇请十位雇员：b. 在国家认可的目标就业地区(TEA)投资五十万美元并至少雇请十位雇员；c. 在经政府批准的；投资五十万美元”3、什么是美国地区中心移民方案。为了吸引国外资金集中投资于政府特别规划核准的地区：以有效促进地方经济发展，在EB-5移民法规中特别设立一项，地区中心移民方案“即投资于美国政府核准的”则移民申请的投资额降到五十万美元”并对原移民申请条件，须直接创造十个就业机会，可直接或间接创造十个就业机会，经过美国政府严格、繁复的审核“得到批准：其中本公司重点推荐以下地区中心，加州CMB地区中心－于1997年获准接受外国投资移民 西雅图SODO地区中心－于1996年获准接受外国投资移民 5、每年“签证的名额有限制吗。目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10”其中有5000个名额保留给选择投资于：内的投资人,移民的条件有哪些”对申请人的条件相当宽松？投资人不受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制：只要证明其投资资金来源为合法取得“7. 规定投资者的资产必须”合法取得，投资者必须证明其资产为合法取得“这就要求投资者证明其投资资金是通过合法经营、工资收入、投资、财产出售、继承、赠与、借贷或者其他合法方式取得”8. 父母或者其他亲属赠与的资金能否用于EB-5投资，但必须证明该赠与是公平公正的行为，并不存在任何欺诈。赠与的资金也不得在投资者取得永久居民身份后收回。9、申请？需要多久才能获得，绿卡。符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至六个月，即可获知其申请是否被美国移民局批准“

3.美国EB5投资移民办理流程是怎样的

美国EB-5投资移民流程：交由美国移民律师审核（确认申请资格，2、汇出投资款（550000）；3、提交I-526申请（12—18个月）；4、I-526核准（4-6个月）；递交NVC（具体排期要参考移民局的排期表）；获得移民签证（6个月内全家赴美报到）；

4.美国EB5投资移民签证的具体流程是怎样的？

EB-5的投资风险在选择投资项目之前，必须首先对投资政策本身的特点有足够理解，1、50万美元的投资要雇佣10个劳动力到底是什么概念？即使按该年全美平均雇佣工资成本计算，加上必须为员工购买的保险福利等，每提供一个美国就业机会，投资者每年就要付出近5万美元的人工雇佣成本。即使不考虑经营费用，50万美元差不多也只够支出10个人的工资和福利，就必须保证每年有50万投资额度的100%-150%的进账。要达到这样的经营目标是很困难的！美国国会总审计署(GAO)在其传阅的文件中说，每年美国都给投资移民留下1万个移民配额，在过去10多年中的10万个投资移民名额中，加州莫戴斯托的移民律师奥特曼对此评价说:以致于很少有人能够符合条件，许多潜在移民可能有其它取得合法永久居留权的途径”那些方法也许使他们更容易合乎资格、费用更低、把握更大:正因为自己创业所承受的就业成本太高“很多投资移民申请人也无意去管理一家美国公司。所以EB-5投资移民项目自1991年实行以来一直乏人问津”直到2002年美国前总统布什批准了地区中心投资移民法案，不仅投资门槛降到了50万美元，而且将开办实业的主动性投资降到了将资金委托区域中心投资公司的被动型投资，EB-5投资移民项目美国投资移民市场才活跃起来，几乎所有想办理美国投资移民的申请人都选择了美国投资移民的，项目在大多数投资移民眼里俨然是美国投资移民的同义词“做美国投资移民业务而不引进，是很难争取到客户的”因为客户都知道移民能否最终成功。就取决与能否选择一个稳妥的投资项目，因此谁能引进好的投资移民项目“想通过投资方式移民美国的人”就会选择谁办理移民，这就是为什么某些移民公司非常热衷引进项目，并不惜血本大肆宣传推介的根本原因，而那些手里没有投资移民项目的移民公司，不过是为个别引进项目的移民公司充当摇旗呐喊的角色，在美国的投资移民市场上也不会占有一席之地，由于目前引进美国投资移民项目的公司还很少，也就是说客户选择移民公司的余地非常少，美国投资移民市场蕴含着极大的商机，作为移民市场的从业人员是绝对不能忽视的，其实就是国家认可的低就业地区”即达到全美平均失业率1.5 倍的地区或人口2万以下的农村，这些地区通常并不比邻近地区享有任何优惠的政策，也可符合高失业率区的条件”投资移民地区中心项目；美国政府对什么机构或组织有资格设立投资移民地区中心没有特别的限制，凡是对设立投资移民地区中心感兴趣的机构或组织都可以向美国政府提出申请，但是美国政府对申请案的审查非常严格。移民做任何投资风险的财产担保，政府也决不会对任何投资做担保。投资者与所投资的企业之间的债券、票据或借款关系并不是投资。因为资本包括债券、票据和贷款，而投资指提供而不是出借资本，投资者和项目方的关系是项目合伙人的关系，需要风险共担；而债券和借款关系使投资人成了所投资企业的债权人而不是合伙人。决不要听信那些所谓的专家以购买债券或借贷做为投资方式的建议，这些所谓的专家不是出与对法律的无知，7、美国投资移民能否最终成功的关键，取决与你所选择的投资项目。EB-5移民类别有两大风险，除了要看两年以后是否能获得永久居留身份，还要看投资的钱五年后能否收回。选择合适的项目至关重要。在选择移民项目时，除了必须考虑项目是否能满足投资移民的条件，还应当充分考虑项目长期的发展潜力、收益率和各方面的实际优势，而亲自去比较和分析不同项目的优劣，那么规避投资风险，第一、看推介方的项目是否有政府直接投资。不少项目方在推出一个投资项目时都会打出“所有投资移民项目都是得到政府批准和支持的，不过美国政府不会为任何一个项目提供担保。所有项目都是由项目运作公司自主运营、自负盈亏。是否有政府直接投入”比如政府是否提供了低息贷款、免息发展基金或是直接投资，政府直接投入的项目有三个优势。1、政府肯直接投资：说明项目很重要，2、政府一般只会投资给经营能力强、信誉度好的公司来运作项目；3、政府投资的项目；政府会在某种程度上予以监管，从而降低经营方5年后故意制作资金漏洞而逃避返还投资的风险，第二、看项目是否已经开始运营。投资移民是需要满足雇佣要求的。至今的很多项目除了政府的批准文件外。没有项目实施方案，项目单位本身并不出钱，投资金额100％来自投资移民，如果前期的投资者钱先投进去。项目是无法按时开工的，这样的项目不但无法实施绿卡转正。更无法偿还本金，投资移民项目除了公司自己出资、政府出资和移民申请人投资以外。一般还有部分银行融资，如果项目能经得起银行审核。获得申请贷款的资格，也能间接证明项目的低风险，第四、选择实力雄厚及规模较大的项目公司。要看它以往的经营业绩和信誉度等，你不能指望一个根本没有经济实力，甚至负债累累的公司去保住你的投资，第五、要看项目本身是否有稳健的收益率。是否有潜力和发展全图，比如以出售不动产最终获利的投资项目。要求投资商进行某种形式的买卖来退出合伙企业制的股份，当这个项目经营业绩不佳时。第六、一定要审查项目计划是否成熟。是否有能力获取足够的收益，该项目至少能有能力获取足够的收入以保持收支平衡。绝不要选择只有支出。而很少或没有进账的公益性项目，2年后你既达不到完成移民的雇佣条件，因为你的投资都被拿去盖楼或者发工资了，147名投资者的投资集体被拒的例子，该中心董事会对于拒绝接受这些投资的解释是。为避免触及现有的移民政策，这个项目根本不可能达到投资移民的标准，如果接受这147名投资者的投资。

5.美国EB5投资移民有排期，是从递交申请材料算还是I

是申请材料（I-526）的递交之日开始算。1） USCIS收到你的I-526申请后，有一栏叫Priority Date的地方填一个具体的日期，这个日期就是你的优先日。签证办公室会在公布下个月，EB-5签证排期的截止日。本月（2016年3月）的EB-5签证的截止日是2014年2月1日。比这个截止日早。

6.美国EB5项目申请过程复杂繁琐，I526和I829有什么本质区别呢？

I526属于条件绿卡，就可以申请I529，只要条件满足于无犯罪记录，50万美金投资款没撤，EB5正常运行。

7.美国EB5什么时候拿到绿卡？

目前申请美国投资移民EB-5的整个流程大概需要两年至两年半的时间，如果要从美国有条件绿卡转为无条件绿卡，1. 在投资人将所有申请材料准备好递交美国移民局进行审批后，美国移民局收件后二个月内完成审批。申请人将在45-60天内收到由美国务院所寄出的文件包，并须于领事馆面试日期前填妥此资料。排期到了后领事馆通知投资人面试日期，并要求投资人进行健康检查。移民官当场告知投资人面试结果。