住美国公寓安全事项:请问美国人住公寓吗？

1.请问美国人住公寓吗？

为追求高标准住宅 美国人宁可跑远路也要住大房 不论在田园风光的西弗吉尼亚还是人群熙攘的加利福尼亚，美国人上下班路上所花的时间越来越多，往返路途也越来越长：付出这些代价只是为住在更大、更好的房子里。人口普查局公布的最新社会性数字为美国人现在的生活方式提供了最细致的写照。上班路途遥2002年，美国人花在上下班路上的时间平均为24.3分钟，专家认为增加幅度并不算大，但他们对那些在不会出现交通堵塞的乡村地区还要在路上花很长时间的情况感到惊讶。人口统计学家说，许多美国人都认为，要住大房子，自然就得住在远地方，对大房子的追求使购房者每月的还贷支出平均达到1307美元，在扣除通货膨胀因素后还涨了35%。往返时间的加长并不是交通堵塞的结果，心甘情愿把更多时间花在路上。住宅标准高 新材料中某些最引人注目的数字详细说明了当今美国人对大房子的渴望。中等大小的住宅从平均为5.2个房间增加到5.8个房间。有8个或8个以上房间的住宅从13.2%增长到14.6%。这种计算方式把厨房也统计在内，有8个房间的住宅通常包括4间卧室(这种风格在郊外的高级住宅区越来越常见)。共有1700万个家庭住在这样的房子里，小房子的比例逐渐缩小。有一至四个房间的住宅从35.2%降至33.2%。现在的主卧室面积已经快赶上50年代的整所房子了“住房抵押贷款迅速增长的重要原因是人们纷纷购买更新更大的房子”这些房子设施豪华，装有花岗岩厨房操作台、不锈钢炉和大理石贴面的卫生间，南加利福尼亚大学规划教授道尔.迈尔斯说，住房权益抵押贷款的增加使还贷额居高不下。

2.美国租房公寓入住时需要什么东西

入住时一般需要所有的东西。

3.美国留学生签约公寓时需要注意的事项

提醒大家务必细读合约,并在签名后与公寓要求一份合约复印件。很多公寓现在采用网络申请系统，很可能在大家浏览的过程中不小心就点击了提交或者电子签名。

4.美国一个公寓可以住几个人

美国公寓租金便宜，而且水费很便宜。

5.在美国住公寓怎么样

美国公寓租金便宜，是很多初到美国人的入住首选。而且水费很便宜，听我谈谈初到美国住公寓的那些人和事

6.在美国买新房有哪些注意事项

1 买什么类型的房子首先要搞清买哪种类型的房屋。美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅(house)，联体别墅(town house)，独栋别墅最具投资价值，公寓最没有投资价值。从过去30年美国公寓价格变化规律看，公寓建成之后价值会逐年递减，因为美国的人工很贵，老旧的公寓需要花费大量的钱去维护，所以超过20年房龄的公寓基本就无人问津了。而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，土地在一直升值。2 面积计算与国内不同美国房子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算，美国别墅的地下室的，这就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内，综合美国的房产价格，不能只看单纯的面积价，而是要根据整个小区附近房子的价位。很多人买房子买的是独栋别墅和联体别墅，而别墅的价格受到多方面影响，比如地区好坏、车库多少、室外花园土地面积多少等综合因素。当房子标明是2000(大约200平方米)平方英尺，这个2000平方英尺一定是实际居住面积，是不包含车库、阳台、地下室和公用过道、电梯等。3 养房费用有哪些1)房产税房产税在美国各个州和地区都不同，政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，就是你交100年房价才涨一倍;实际上100年之后房价早已涨了至少10倍，房产税根本就可以忽略不计。同时在中国虽然没有房产税的概念，房子的建筑成本只有2000多人民币一平米，也就是说大部分成本都是土地成本，把房子的土地成本分摊到70年里，你所花的钱比美国的房产税其实还要高不少。2) 房屋保险在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，南方城市要加保飓风险等。3) 物业费物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意，物业费可能比较贵。公寓的物业费大约每年3000到5000美元，越是年代久远的公寓维护成本越高，物业费也越贵。4 哪些要素影响房价一般美国独栋别墅至少三卧起。

7.在美国住公寓,地毯式房间怎么清理?

只能用吸尘器了。